Директор по эксплуатации/Технический директор
В нашу дружную команду требуется директор по эксплуатации.
Обязанности:
– Формирование планов капитального и текущего ремонтов
– Сопровождение строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта, отслеживание сроков и качества выполненных работ
– Контроль разработки проектно-сметной и другой технической документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт с последующей проверкой на соответствие техническому заданию
– Контроль согласования проектной документации с ресурсоснабжающими и другими заинтересованными организациями
– Контроль ведения технической (журнал технического надзора), договорной, первичной учетной и отчетной документации, учет исполнительной документации
– Контроль исполнения графиков производства строительно-монтажных работ
– Подготовка отчетной документации
– Подготовка документации для составления претензий к подрядным организациям
– Сопровождение получения Технических условий, Технических заданий, договоров технического присоединения и т.д.
– Разработка планов капитального и текущего ремонта зданий и сооружений, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д., а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контроль выполнения утвержденных планов
– Выполнение требований Министерства культуры РФ по сохранению объектов культурного наследия
– Контроль соблюдения норм охраны труда, техники безопасности и требований пожарной безопасности
– Разработка технических заданий в рамках компетенции направления
– Контроль за выполнением указаний, предписаний и рекомендаций органов государственной власти
– Контроль содержания зданий, сооружений и окружающей территории в надлежащем порядке, а также их инженерных систем и коммуникаций
– Реализация единой технической политики, направленной на повышение долговечности систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях
– Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации
– Контроль проведения уборки, соблюдение чистоты во внутренних помещениях зданий
– Представление интересов учреждения в надзорных и контролирующих органах по вопросам эксплуатации и ремонта зданий и сооружений
– Контроль исполнения указаний, предписаний и рекомендаций органов государственной власти
Требования:
– Наличие высшего образования
– Релевантный опыт работы на объектах с государственным финансированием от 3 лет
– Знание нормативно-правовых актов и законов по эксплуатации, технологии строительных процессов и производства, организации строительного производства; знание правил охраны труда и пожарной безопасности, чтение чертежей, подсчет объемов по чертежам, знание программ по составлению смет
– Опыт формирования ПСД и взаимодействия с заказчиком, НТН и прочими структурными подразделениями
– Опыт работы с объектами культурного наследия
– Уверенный пользователь Word, AutoCad, Excel
– Опыт работы с государственными закупками в рамках 44-ФЗ, 223-ФЗ (знание порядка и этапов проведения закупок)
– Умение работать с информационно-аналитическими системами, обеспечивающими сбор, обработку, хранение и анализ данных
Условия:
– Оформление в соответствии с ТК РФ
– Возможность карьерного роста
– Стабильные оклад
– Офис на м. ВДНХ