Обязанности:
– Организация эксплуатации инженерных систем офисных зданий, включая системы электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, системы кондиционирования и вентиляции, слаботочных систем, подъемного оборудования.
– Руководство инженерно-технической службой.
– Формирование и ведение полного комплекта эксплуатационной документации.
– Формирование и обеспечение выполнения бюджета инженерно-технической службы.
– Контроль за работой тепловых пунктов, подготовка к отопительному сезону.
– Обеспечение безопасной эксплуатации лифтов.
– Взаимодействие с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, контролирующими органами. Заключение и сопровождение соответствующих договоров, документооборот.
– Подготовка первичной документации для бухгалтерии по договорам с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, а также по потреблению арендаторами электроэнергии, воды и тепла.
– Приемка в эксплуатацию после СМР.
– Организация ТО, ППР оборудования, оперативного устранения аварий и их последствий.
– Своевременное обеспечение инструментом и запчастями для производства ремонтных и профилактических работ.
– Контроль соблюдения правил охраны труда, техники безопасности, противопожарной защиты.
– Своевременное обучение и аттестация обслуживающего персонала.
Важно:
– Высшее техническое образование.
– Опыт работы гл. инженером БЦ, ТЦ от 6 лет.
– Аттестации: группа по электробезопасности не ниже IV,
– тепловые энергоустановки,
– обучение по программе переподготовки в области пожарной безопасности.
– Организаторские способности.
– Знание нормативных документов.