Инженер по эксплуатации зданий и сооружений
Организация эксплуатации инженерных систем офисных зданий, включая системы электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, системы кондиционирования и вентиляции, слаботочных систем, подъемного оборудования.
Руководство инженерно-технической службой.
Формирование и ведение полного комплекта эксплуатационной документации.
Формирование и обеспечение выполнения бюджета инженерно-технической службы.
Контроль за работой тепловых пунктов, подготовка к отопительному сезону.
Обеспечение безопасной эксплуатации лифтов.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, контролирующими органами. Заключение и сопровождение соответствующих договоров, документооборот.
Подготовка первичной документации для бухгалтерии по договорам с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, а также по потреблению арендаторами электроэнергии, воды и тепла.
Приемка в эксплуатацию после СМР.
Организация ТО, ППР оборудования, оперативного устранения аварий и их последствий.
Своевременное обеспечение инструментом и запчастями для производства ремонтных и профилактических работ.
Контроль соблюдения правил охраны труда, техники безопасности, противопожарной защиты.
Своевременное обучение и аттестация обслуживающего персонала.
Важно:Высшее техническое образование.
Опыт работы гл. инженером БЦ, ТЦ от 6 лет.
Аттестации: группа по электробезопасности не ниже IV,
тепловые энергоустановки,
обучение по программе переподготовки в области пожарной безопасности.
Организаторские способности.
Знание нормативных документов.