Мы ищем опытного главного юриста проекта для обеспечения полного юридического сопровождения девелоперских проектов от предпроектной стадии до ввода в эксплуатацию.
Обязанности:
– Разработка, правовой анализ, структурирование и оформление схемы реализации девелоперского проекта;
– Участие в решение земельно-имущественных, корпоративных, градостроительных вопросов;
– Анализ условий договоренностей партнеров и оформление преддоговорных отношений (Term sheet), NDA с потенциальными контрагентами;
– Подготовка (и/или адаптация типовых договорных форм под конкретные условия) при инициации тендерных процедур;
– Участие в переговорах с партнерами, контрагентами по вопросам согласования условий реализации проектов, условий договоров, урегулирования спорных ситуаций, исполнения заключенных договоров;
– Правовая экспертиза, анализ, согласование основных проектных договоров (договор генподряда, договор на выполнение функций технического заказчика, договор ген. проектирования, агентский договор, договор подряда, поставки, оказания услуг и пр.);
– Правовая экспертиза, анализ, разработка иных договоров, документов, соглашений необходимых для надлежащей реализации проектов (договор ипотеки, договор залога, договор мены недвижимости, уступка прав требования, соглашения о зачете, о переводе долга, договор займа, поручительство, сокращение СЗЗ, банковская гарантия, дополнительные соглашения, протокол разногласий пр.);
– Подготовка юридических заключений по спорным ситуациям, определению рисков, рекомендуемого порядка взаимодействия в рамках реализации девелоперского проекта и пр.;
– Мониторинг и анализ законодательства в области строительства, в том числе для редактирования типовых форм основных проектных договоров;
– Ведение электронного документооборота;
– Ведение переписки с другими участниками проекта (Заказчик/Генподрядчик/Ген. проектировщик/Технический заказчик/Подрядчики);
– Составление писем, протоколов, доверенностей, приказов;
– Контроль исполнения заключенных договоров, в том числе контроль исполнения Сторонами условий договоров.
Требования:
– Высшее юридическое образование;
– Релевантный опыт работы в строительной отрасли от 5 лет;
– Опыт юридического сопровождения проектов по строительству жилой и коммерческой недвижимости;
– Опыт работы с гос. контрактами (приветствуется);
– Знание Гражданского кодекса (особенно части 1, части 2), градостроительного законодательства, норм процессуального законодательства РФ, 223-ФЗ, 44-ФЗ, 214-ФЗ;
– Соблюдение принципов делового общения и правил деловой переписки, в том числе грамотная письменная и устная речь;
– Ответственность, организованность, самостоятельность, автономность, коммуникабельность, гибкость мышления, инициативность, стрессоустойчивость, нацеленность на бизнес-результат;
– Готовность погружаться в новые темы и новые проекты;
– Готовность работать в режиме многозадачности, готовность к выезду на объекты.
Условия:
– Официальное трудоустройство по ТК;
– График работы - Пятидневная рабочая неделя. Часы работы: с 10.00 до 19.00;
– Режим работы – только офисный формат;
– Достойный уровень заработной платы, обсуждается после итоговых встреч;
– Испытательный срок – 3 месяца;
– ДМС со стоматологией;
– Компенсация питания;
– Предоставление корпоративной мобильной связи;
– Корпоративные скидки на посещение фитнеса;
– Место работы: Москва-Сити (м. Деловой Центр).