Инженер-механик (ОВиК)
ADG group – российский девелопер, главный проект компании – сеть районных центров «Место встречи». Мы реконструировали 26 устаревших советских кинотеатров в различных р
Обязанности:
– Проверка документации на строящиеся объекты по разделам (АР, ОВ, ВК, ВТ, ИТП);
– Быть ответственным по приказу за исправное техническое состояние систем охлаждения, кондиционирования и вентиляции (фанкойлы, воздуховоды, воздушные фильтры, система дренажа), вертикального транспорта (лифты, эскалаторы, траволаторы), система отопления и теплоснабжения, водяные и тепловые завесы, револьверные и раздвижные двери, градирни, оборудование ИТП, расширительные баки, пресс вторсырья и прочих механических систем;
– Планирование работ по ремонту и сервисному техническому обслуживанию оборудования объектов систем охлаждения, кондиционирования и вентиляции, вертикального транспорта и прочих механических систем на РЦ компании;
– Осуществление поиска подрядных организаций для заключения договоров на выполнение работ в системах охлаждения, кондиционирования и вентиляции, вертикального транспорта и прочих механических систем;
– Контроль качества выполнения годовых и месячных Планов (Графиков) технического обслуживания, планово-предупредительного ремонта оборудования РЦ Компании;
– Осуществление контроля качества и сроков выполнения работ по ремонту, обслуживанию и монтажу вверенных систем;
– Ведение претензионной работы при ненадлежащем исполнении обязательств подрядными организациями;
– Формирование бюджета на закупку запасных частей, комплектующих, материалов для ремонта оборудования;
– Посещение РЦ Компании и проведение аудита с целью оценки качества эксплуатации и обслуживания оборудования объектов Компании, выявления дефектов и планирования работ по их устранению на краткосрочную/среднесрочную/долгосрочную перспективу;
– Участие в составе комиссии по приемке в эксплуатацию строящихся и реконструируемых объектов;
– Непосредственное участие в испытаниях и приемке в эксплуатацию механических систем объектов;
– Составление и ведение эксплуатационной документации по системам для открытия и в процессе эксплуатации объектов;
– Осуществление контроля эксплуатации систем охлаждения, кондиционирования и вентиляции, вертикального транспорта и прочих механических систем;
– Организация освидетельствования подъёмных механизмов;
– Организация страхования опасных объектов;
– Проверка документации арендаторов по разделам (АР, ОВ, ВК, ВТ, ИТП), формирование единой базы данных, в том числе в системе электронного документооборота;
– Участие в комиссиях по расследованию аварийных ситуаций;
– Участие в проведении закупок в рамках своей зоны ответственности;
Требования:
– Стаж работы не менее 3 лет инженером-механиком в крупных ТЦ(БЦ) с современным оборудованием;
– Знание принципов работы, устройства и регламентов обслуживания климатического оборудования (приточно-вытяжные системы вентиляции, мульти зональное кондиционирование, чиллеры, фанкойлы, тепловентиляционное оборудование);
– Знание систем вертикального транспорта(эскалаторы, траволаторы, лифты);
– Знание систем отопления, устройство ИТП;
– Умение работать в команде, стрессоустойчивость, высокие коммуникативные навыки.
Условия:
– Официальное трудоустройство и соблюдение норм ТК РФ;
– Доход, соответствующий актуальному рынку труда;
– ДМС, страхование жизни и здоровья;
– Компенсация проезда;
– Корпоративная программа скидок и бенефитов;
– График работы: 5/2 с 9 до 18 (либо с 10 до 19)
– Место работы: м.Сокол (бизнес-центр класса "А"), а также офисы на объектах компании;
– Работу в амбициозной компании, которая смотрит далеко в будущее и стремится делать завтрашний день лучше.