УМА Кэпитал приглашает в свою команду Управляющего объектом, который станет ключевым звеном в управлении и эксплуатации бизнес-центра класса А. Если вы обладаете опытом и стремитесь к новым высотам, мы ждем именно вас!
– Руководство и координация административно-хозяйственной деятельности на управляемом Объекте: управление работами, подрядчиками и исполнителями, обеспечение поддержания в надлежащем техническом состоянии всех инженерных систем и другой инфраструктуры, взаимодействия с коммунальными, городскими и государственными службами;
– Взаимодействие с подрядными организациями на управляемом Объекте: организация процесса заключения договоров с подрядными организациями, обеспечение контроля качества оказания услуг и выполнения работ;
– Взаимодействия с арендаторами на Объекте: рассмотрение обращений, решение внештатных ситуаций на управляемом объекте;
– Планирование и контроль в отношении Объекта: контроль качества эксплуатации, технического обслуживания инженерных сетей, оборудования и систем жизнеобеспечения управляемого объекта;
– Формирование и контроль бюджета на Объекте: эксплуатация, текущие и капитальные ремонты объекта недвижимости;
– Мероприятия и проекты на Объекте: инициирование и реализация проектов по модернизации и развитии инфраструктуры объектов, проведение мероприятий по увеличению доходности и повышению инвестиционной стоимости объектов;
– Персонал: организация работы службы эксплуатации на управляемом объекте; контроль исполнения поставленных задач и сроков их реализации.
Требования:
– Высшее инженерное образование (техническое, управленческое - приветствуется);
– Опыт управления и эксплуатации объектами коммерческой недвижимости (БЦ класса А) не менее 5 лет;
– Знание общих принципов работы инфраструктурных инженерных систем зданий: водоснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение, слаботочные системы;
– Опыт работы в реализации комплексных проектов инфраструктуры зданий (офисы, малоэтажный строения и т.д.);
– Коммуникабельность, стрессоустойчивость, тактичность;
– Организаторские способности, пунктуальность;
– Опыт планирования мероприятий и задач, формирования отчетности по работам;
– Опыт принятия оперативных решений и подготовки управленческих решений ЛПР.
Условия:
– Полная занятость, график работы 5/2. Ненормированный рабочий день
– Работа на месте работодателя в центре Москвы.
– Комфортное рабочее пространство.
– ДМС (включая амбулаторно-поликлиническую, стоматологическую, стационарную и скорую медицинскую помощь) в лучших поликлиниках и больницах г. Москвы.
– Компенсация мобильной связи.
– 50% скидки на питание в корпоративной столовой.
– Участие в корпоративных мероприятиях и праздниках.
–