Обязанности:
– Организация ремонтных работ и технического обслуживания зданий и сооружений собственника.
– Разработка графиков ППР.
– Взаимодействие с обслуживающими и ресурсоснабжающих организациями.
– Обоснование и комплектация службы материалами и оборудованием.
– Организация текущего ремонта силами службы эксплуатации и подрядными организациями. Составление дефектных актов на ремонтные работы. Взаимодействие с подрядными организациями, участие в подготовке документации для проведения тендеров.
– Планирование закупок материалов и оборудования.
– Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами (МОЭК, МВК, МЧС, АТИ).
– Выполнение функционала технадзора на объекте. Контроль качества выполняемых работ и соблюдения норм и технических требований подрядными организациями и при проведении СМР.
– Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), технологических карт.
– Контроль обслуживания инженерных систем, инфраструктуры объекта. · Разработка бюджета эксплуатации.
– Контроль за противопожарным состоянием объектов.
– Проведение внеплановых осмотров зданий.
Требования:
– Высшее техническое образование.
– Добросовестность, коммуникабельность, умение оптимизировать рабочий процесс.
– Знание работы службы эксплуатации.
– Опыт работы по обслуживанию наружных и внутренних инженерных систем здания.
– Навыки проведения деловых переговоров, включая деловую переписку и договорную работу.
– Опытный пользователь ПК (MS Office, Internet).
– Знание систем кондиционирования и вентиляции.
– Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.
– Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.
Условия:
– Трудоустройство по ТК РФ.
– График работы 5/2 с 8.00-17.00, переработки оплачиваются.
– Заработная плата от 130 тыс. на руки