Специалист по управлению имуществом
Обязанности:
– ведение отраслевой базы данных объектов недвижимого имущества Общества, для учета имущества.
– разработка методики распределения затрат в разрезе статей расходов по видам деятельности компании и методики расчета ставок аренды.
– Проведение экономических расчетов для определения ставок арендной платы на имущество, передаваемое в аренду.
– анализ рынка коммерческой недвижимости для определения рыночных ставок арендной платы на имущество;
– -подготовка проектов договоров аренды, дополнительных соглашений и сопроводительных документов.
– заключение договоров по передаче/приему в аренду недвижимого имущества Общества.
– обеспечение контроля за исполнением условий договоров аренды, соблюдением сроков оплаты, за отсутствием дебиторской задолженности.
– формирование консолидированной отчетности по финансовому результату от передачи в аренду имущества Общества.
– Проведение анализа финансового результата. Подготовка предложений по минимизации убытков по объектам, сданным в аренду с отрицательным финансовым результатом.
– Проведение процедуры независимой оценки объектов имущества Общества для целей аренды. Подготовка заданий на оценку, отбор исполнителя из перечня аккредитованных оценочных компаний, подготовка пакета документов для проведения оценки. Осуществление договорных взаимоотношений с выбранной оценочной компанией.
– Работа с кадастровыми инженерами, межевание, перепланировка, регистрация.
– Формирование плана по выручке от передачи имущества в аренду. Контроль его исполнения.
– Работа в программе 1 С «Бухгалтерия». Выставление счетов-фактур, счетов контрагентам в ИС
Требования
Высшее экономическое или юридическое образование.
исполнительность, добросовестность, трудолюбие, быстрая обучаемость, навыки работы с программными продуктами Microsoft Office (Excel, Word, Outlook, PowerPoint, ), 1 С на уровне пользователя
Условия:
премия/вознаграждение по итогам года
ДМС
спортзал на территории