Обязанности:
– Организация и контроль за эксплуатацией механических систем (вентиляция и кондиционирование, оборудование центрального холодильного центра, сети газораспределения и газопотребления, котельное оборудование, система теплоснабжения).
– Проведение сезонных мероприятий по подготовке оборудования и систем к зимнему/летнему периоду.
– Согласование рабочих проектов, контроль выполнения, приемка выполненных строительно-монтажных работ в помещениях арендаторов, включая исполнительную документацию, проверка проектов арендаторов (в рамках своей ответственности) на соответствие внутренним требованиям и законодательству.
– Реализация инвестиционных проектов, контроль сроков выполнения и качества работ, участие в приемке объектов в эксплуатацию.
– Разработка и контроль выполнения графиков ППР подрядными организациями, планов долгосрочных капитальных ремонтов и замены оборудования.
– Работа с подрядными, проектными организациями и другими поставщиками услуг и товаров (проведение тендеров, переговоров, заключение договоров и др.).
– Проверка и анализ проектных решений, составление технических заданий, разработка технических условий.
– Обеспечивать бесперебойную работу комплекса и своевременное предотвращение возникших неполадок с оборудованием и конструктивными элементами.
– Подготовка и контроль бюджета по эксплуатационным работам в рамках своей ответственности.
– Закупочная деятельность в рамках своей зоны ответственности.
– Принимать активное участие в разработке, внедрение и отслеживания выполнения мероприятий, направленных на уменьшение потребления энергоресурсов и энергопотребления недвижимости.
Требования:
– Высшее техническое образование.
– Опыт эксплуатации механических систем (теплопотребляющие установки, газовое оборудование, оборудование котельных и теплопунктов, вентиляционное оборудование, системы кондиционирования).
– Опыт эксплуатации и выполнения планово-предупредительного ремонта оборудования объектов недвижимости (торговые, бизнес-центры, складские комплексы и др.) как преимущество.
– Знания 1С ТОиР, AutoCAD, Excel на уровне опытного пользователя.
Условия:
– Полное соблюдение ТК РФ, официальное трудоустройство.
– График работы 5/2 (офис) гибкое начало рабочего дня.
– ДМС с широким спектром услуг, включая стоматологию и ежегодный check-up.
– Частичная компенсация питания.
– Корпоративная программа лояльности со скидками и привилегиями.
– Гибкие льготы на выбор сотрудника (маркетплейсы, спорт, товары для детей, благотворительность и многое другое).
– Страхование сотрудника от несчастных случаев и заболеваний.
– Программы обучения и профессионального роста.