Предложение на продажу 59717. Продается Готовый Арендный Бизнес в легендарном месте на старом Арбате, по адресу: ул. Арбат, 51с1, площадью 139,10 м². Великолепная транспортная доступность: в непосредственной близости от садового кольца, рядом остановки автобусов и трамваев, поблизости в шаговой доступности расположена станция метро Смоленская и Арбатская. . . Исторический центр Москвы. Пешеходный поток из метро создают интенсивный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое и деловое окружение. Основной торговый коридор района. Пешеходный трафик очень плотный: 2211 чел/час в будни и 5432 чел/час в выходные. Он формируются за счет близости метро Арбатская и Смоленская, а также МИДа, Смоленского пассажа и Нового Арбата. . . Технические характеристики: . Цокольный этаж с окнами, 8-ми этажного жилого дома, общей площадью 139.1 м². Собственный вход со двора. Чистый подъезд, выполнен свежий ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолков 3 м, электрическая мощность 15 кВт. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 6 меc. Доходность: 10.53%. Доходность: 10.53%. Присутствует арендатор: Отель. Без комиссии.