1003511. ПСН | 68 м² | ЖК KAZAKOV Grand Loft Инвестиционные преимущества •Первая линия — высокая видимость и лёгкий доступ для клиентов •8 минут пешком от м. Курская, 100 м от Садового кольца •Комплекс из 11 этажей, окружён густонаселённым жилым массивом •Сложившееся торговое окружение + активный пешеходный и автомобильный трафик •В окружении: ARTPLAY, Винзавод, Гоголь-центр, Сад им. Баумана, Центр творческих индустрий ''Фабрика'', МГТУ им. Баумана •Отличная просматриваемость, рекламный потенциал •Редкий формат для центра Москвы Технические характеристики •Общая площадь: 68,4 м² •Этажи: • 1 этаж — 46,6 м² • антресоль — 21,8 м² (узаконена) •Высота потолков: 4,11 м (антресоль используется как полноценное пространство) •Электрическая мощность: 15 кВт •Планировка: открытая, легко адаптируется под нужды арендатора или собственника •Вход: отдельный с фасада •Фасад: витринное остекление, место для вывески •Парковка: наземная перед фасадом Описание и назначение Помещение расположено в одном из самых востребованных районов Москвы, всего в нескольких минутах от Садового кольца. Высокий поток жителей и посетителей культурных пространств формирует стабильный клиентский трафик. Идеально подойдёт под кофейню, магазин, шоурум, галерею, салон красоты, офис или арт-пространство.