Основал поместье Лыткарино в 1702 году первый учитель и сподвижник Петра I – Никита Моисеевич Зотов. При нем и его наследниках здесь начинает создаваться усадебный комплекс.
В середине XIX века владелицей родового имения в Лыткарино была Елизавета Николаевна Зотова, которая вышла замуж за светлейшего князя Александра Ивановича Чернышёва – одного из первых русских военных разведчиков, героя Отечественной войны 1812 года, видного российского государственного и политического деятеля.
Последняя владелица усадьбы в Лыткарино – Мария Александровна Чернышёва в 1880 году перестроила господский дом. Об этом сохранилась надпись на каменной плите у восточного фасада здания. Во внешний облик были внесены элементы, характерные для итальянской архитектуры.