Ранее здание бывшей гостиницы Липецких минеральных вод располагалось в небольшом деревянном доме. Новое одноэтажное здание с подвальным полуэтажом, мезонином, балконом и крытыми верандами напротив ворот в Нижний парк называлась гостиница «Золотой лев», которая вскоре перестраивается. Верхний деревянный этаж заменяют каменным, фасад отделывают ризалитом, украшают пилястрами. Под крышей здания появляется сложный карниз, под окнами — декоративные ниши и карнизы. В 1895–1897 годах здание ещё раз перестраивается: в «трёхэтажное здание в 40 жилых комнат», проводится постоянное отопление. В 1900 году к услугам проживающих был даже телефон. С этого времени казённая гостиница действует круглый год. Вне курортного сезона на нижнем этаже гостиницы размещался пункт Липецкого отделения Красного Креста. На втором этаже, в просторном зале с роялем, устраивались танцевальные вечера, концерты для жителей города.