Доходный дом архитектора Г.В. Никитина — памятник архитектуры, построенный для личного проживания и сдачи помещений внаём. Здание известно как дом, который архитектор возвёл для себя, и является одним из сохранившихся примеров его творчества. Гавриил Власьевич Никитин был автором ряда интересных построек, сохранившихся на Кубани, в Якутии и Забайкалье. Архитектор родился в 1864 году, был сыном урядника Кубанского казачьего войска и окончил архитектурное отделение Императорской Академии художеств в 1889 году, получив звание классного художника архитектуры III степени. Доходные дома в конце XIX — начале XX века были характерны для городской застройки и служили источником дохода для владельцев.