Обязанности:
–
1. Осуществлять обработку перечня жилых незаселенных муниципальных жилых помещений (далее – Помещения), направляемых в Учреждение при осуществлении Уставной функции, на предмет установления ресурсоснабжающих организаций, являющихся поставщиками жилищно-коммунальных услуг в помещениях, управляющих организаций;
2. Обобщать информацию структурных подразделений Учреждения о виде коммунальных услуг, оказываемых в Помещениях; наличии/отсутствии коммунальных услуг, обеспечивает учет и хранение копий актов обследования помещений;
3. Вести в электронной форме список Помещений с указанием информации о виде коммунальных услуг, управляющих организациях, ресурсоснабжающих организациях, дате и номере заключенных договоров;
4. Формировать и направлять заявки исполнителям жилищно-коммунальных услуг для заключения муниципальных контрактов по Помещениям (далее – Контракты);
5. Вести договорную работу при заключении Контрактов, согласовывать направленные исполнителями жилищно-коммунальных услуг проекты договоров; проверять их на соответствие законодательству Российской Федерации, принимать меры по разрешению разногласий по проектам договоров; а при их неурегулировании - готовить протоколы разногласий;
6. Готовить проекты дополнительных соглашений, обеспечивать их согласование в Учреждении и с контрагентами;
7. По мере поступления перечня, осуществлять сверку с управлением по жилищным вопросам администрации МО г. Краснодар на предмет нахождения помещений в реестре муниципальной собственности, наличии/отсутствии обременений правами третьих лиц. В случае исключения Помещений из реестра объектов муниципальной собственности города Краснодар, либо обременения помещений правами третьих лиц, готовить соответствующую документацию об исключении таких помещений и предмета Контрактов;
8. Готовить запросы в компетентные органы администрации муниципального образования город Краснодар о предоставлении доступа в Помещения, передачи ключей;
9. Проводить работу по проведению претензионной работы (учет претензий, поступающих от контрагентов, их рассмотрение, готовит ответы на поступившие претензии, осуществлять подготовку претензий к контрагентам, их направление контрагентам и контроль за удовлетворением направленных контрагентам претензий), досудебному и судебному взысканию дебиторской задолженности, неустойки.
10. Принимать меры по соблюдению досудебного порядка урегулирования договорных споров; готовить исковые заявления и иные процессуальные документы и материалы, и передавать их в суды;
11. Готовить все необходимые документы, связанные с защитой интересов Учреждения в различных структурах в рамках компетенции.
12. Давать заключения и ответы на обращения граждан и юридических лиц в рамках компетенции;