Усадьба Поляниной — это историческое здание, построенное в 1860 году. Оно представляет собой двухэтажный каменный дом, который был возведен титулярной советницей А. И. Трояновой.
Здание является примером архитектуры XIX века, характерной для того времени в России. Исторический контекст дома связан с развитием городской застройки в Костроме в XIX веке. В этот период город активно развивался, и строительство каменных домов было признаком статуса и благосостояния их владельцев. Усадьба Поляниной, как и многие другие здания того времени, отражает архитектурные тенденции и социальные изменения, происходившие в России в эпоху империи.