Двухэтажный дом с встроенной лавкой в первом этаже был построен на юго-западном углу перекрестка ул. Николаевской и ул. Пятницкой около 1900 г. Акиндином Фёдоровичем Мамаевым. В 1903 г. владелец сдавал в верхнем этаже этого дома квартиру из 6 комнат. Около 1904-1905 гг. дом перешел во владение губернского земства, разместившего в его стенах учебные мастерские. Кроме мастерских, на первом этаже дома разместились школа и кухня. В 1918 г. принадлежавший до того времени земству дом был муниципализирован как коммунальное владение и передан Губернскому отделу народного образования, который, в свою очередь, также разместил здесь школу - имени Октябрьской революции. Кроме школы в здании поместился и строительный отдел Губсовнахоза. В 1919 г. к размещаемым в здании учреждениям добавилось ещё и 2-е отделение мастерских учебных пособий, изготавливавшее мебель для школ и лазаретов.