В начале 1860-х годов усадьба на юго-восточном углу Преображенской и Царевской улиц принадлежала семье капитана Г.Г. Белоусова. В 1877 году его владения были приобретены купчихой В.А. Швецовой, которая убрала существовавшие постройки и возвела в том же году новый каменный дом и флигель, которые сохранились по сей день. В главном доме усадьбы (ныне — дом № 25а) сдавались квартиры. Здесь проживала в 1871 году семья ученого К.Э. Циолковского.