Заместитель директора "Хостела" по коммерческой деятельности
Крупная управляющая компания приглашает в свою команду заместителя директора "Хостела" по коммерческой деятельности
Обязанности, которыми предстоит заниматься
по деятельности хостела:
– Взаимодействие с партнёрами
– Анализ рынка и конкурентов
– Продвижение услуг Хостела
– Прямой поиск заказчиков
–
Оформление договорных отношений
– Сопровождение размещения проживающих
– Работа с жалобами и урегулирование конфликтов
– Информирование клиентов об изменениях условий, стоимости и новых услугах
–
Работа с информационными системами (клиентская база, «1С-Хостел», сопутствующие сервисы)
по коммерческой недвижимости:
– Полное сопровождение сделок по аренде коммерческой недвижимости, от переговоров до заключения договора
–
– Проведение анализа спроса и предложения на рынке недвижимости в сегменте аренды нежилых помещений
– Поиск потенциальных арендаторов
– Показ предполагаемых к сдаче в аренду объектов заинтересованным лицам
– Оформление договоров аренды и договоров на обеспечение арендаторов коммунальными услугами, дополнительных соглашений к ним, актов приема-передачи, приложений и пр., по установленной в Обществе процедуре
– Размещение информации об объектах недвижимости Общества, сдаваемых в аренду, на профильных интернет-площадках (Циан, Авито, Яндекс Недвижимость и др.).
– Подготовка коммерческих предложений о наличии свободных арендных помещений и площадок
– Консультирование потенциальных арендаторов по составу документов, необходимых для заключения договора аренды, первичная проверка и ознакомление с такими документами
– Организация и контроль заезда и выезда арендаторов в/из арендуемых помещений, при взаимодействии с техническими службами Общества, по установленной в Обществе процедуре
– Контроль за сроками окончания действующих договоров, продление договоров, оформление соглашений о расторжении, подписание дополнительных соглашений по изменениям условий договоров
– Работа с дебиторской задолженностью арендаторов: отслеживание, принятие предупреждающих и ограничительных мер к должникам, в соответствии с условиями договора аренды
– Организация мероприятий по удержанию арендаторов
– Ведение установленной отчетности
Требования:
– Образование: высшее (экономическое, юридическое или в сфере управления недвижимостью). Дополнительное обучение по программам гостиничного дела или менеджмента будет большим преимуществом
– Опыт работы: не менее 3–5 лет в сфере управления коммерческой недвижимостью.
– Знание рынка гостеприимства и особенностей работы хостелов
– Отличные коммуникативные и организационные навыки.
– Уверенный уровень владения ПК и прикладным пакетом программ Microsoft Office (Word, Excel, и др.), знания программы «1С-Хостел»
– Личные качества: коммуникабельность, стрессоустойчивость, умение работать в условиях многозадачности, инициативность и ориентация на результат
Условия:
– Полная занятость с графиком работы 5/2 с 09.00 до 18.00
– Официальное оформление и белые выплаты на карту без задержек
– Бесплатные бизнес-ланчи
– Возможность профессионального роста и развития
– Дружный коллектив и поддержка на всех этапах работы
О компании: Управляющая компания «Сходня-Инжиниринг» активно работает на рынке недвижимости Подмосковья с 2000 года. Мы специализируемся на аренде коммерческих объектов без посредников и стремимся к постоянному развитию и улучшению качества наших услуг.