Кадастровый инженер - цены и каталог товаров в Казани, улица Журналистов, 56

Вынос точек участка в натуру — это геодезический процесс переноса координат ключевых точек (осей, границ, отметок) с проектных документов на реальную местность с их физическим закреплением. Процедура определяет точное положение границ участка, фундамента или сооружения, предотвращая ошибки при строительстве и землеустройстве. Она обязательна для межевания, споров с соседями и начала работ. Сначала получают координаты из ЕГРН или проекта, затем с помощью GPS/тахеометра находят и фиксируют точки межевыми знаками. Завершается актом выноса с планом и фотофиксацией.

от 1 000 ₽

СРЗУ на КПТ — это графическая схема расположения земельного участка (или нескольких) на кадастровом плане территории, показывающая границы, площадь и координаты точек для его образования или перераспределения. Она требуется при прирезке, разделе участка, получении земли в аренду/собственность или проведении торгов — служит основой для межевого плана и решения органов власти. Утверждается администрацией и действует 2 года. Включает красные линии границ, условные номера участков, ЗОУИ, соседние наделы и точные координаты; готовится кадастровым инженером в электронном или бумажном виде.

от 9 000 ₽

СРЗУ на КПТ — это графическая схема расположения земельного участка (или нескольких) на кадастровом плане территории, показывающая границы, площадь и координаты точек для его образования или перераспределения. Она требуется при прирезке, разделе участка, получении земли в аренду/собственность или проведении торгов — служит основой для межевого плана и решения органов власти. Утверждается администрацией и действует 2 года. Включает красные линии границ, условные номера участков, ЗОУИ, соседние наделы и точные координаты; готовится кадастровым инженером в электронном или бумажном виде.

от 4 500 ₽

Межевой план — это официальный документ, составленный кадастровым инженером, который содержит текстовое и графическое описание земельного участка с указанием его границ, координат поворотных точек, площади и изменений. При разделе или объединении фиксирует новые границы после деления участка на несколько или слияния соседних. Для образования описывает создание нового участка из муниципальных земель; при перераспределении — корректирует смежные наделы для прирезки или перераспределения. Подаётся в Росреестр для обновления ЕГРН, согласования границ с соседями и постановки на учёт; без него сделки с землёй невозможны.

от 8 000 ₽

Межевой план для уточнения или исправления реестровой ошибки — это документ кадастрового инженера, корректирующий неточные данные о границах, площади или координатах участка в ЕГРН. Реестровая ошибка - это ошибка из межевого плана или документов, перенесённая в ЕГРН (например, неверные границы); исправляется новым межевым планом с обоснованием в заключении инженера и подтверждающими документами. Требует обязательного выезда геодезиста на местность и подачи в Росреестр.

от 12 000 ₽

Геодезические обмеры — это работы, которые проводятся для определения координат и высотных параметров точек на земной поверхности. Такие обмеры применяют в проектировании, строительстве дорог, мостов и других объектов. Также существуют обмеры земельных участков — геодезические работы, которые проводятся для измерения территории с целью установления координат характерных точек рельефа местности, перепадов высот, координат поворотных точек границ различных объектов в пределах заданной территории (здания, строения, сооружения, дороги, заборы, линии электропередач и т. п.), определения местоположения подземных коммуникаций.

от 5 000 ₽

Разбивка под строительство - это геодезический процесс переноса проектных осей, границ и ключевых точек с чертежа на реальную местность для точного размещения объекта, позволяя минимизировать риски отклонения от заданных параметров.

от 5 000 ₽

Оформление прирезки к своей территории — это юридическая процедура увеличения площади вашего земельного участка за счёт присоединения смежных незанятых муниципальных или государственных земель. Возможно только для участков ИЖС, ЛПХ или садоводства, если новая площадь не превышает максимум по ПЗЗ и земля свободна от обременений. Старый участок аннулируется, формируется новый с обновлённым кадастровым номером. Процес: Подача заявления с СРЗУ в комитет → постановление → межевой план → соглашение на перераспределение → регистрация в Росреестре — всё за 2–3 месяца по льготной цене.

от 17 500 ₽

6

Без посещения МФЦ! Государственная пошлина оплачивается отдельно!

Бесплатно

Технический план — это официальный кадастровый документ, составляемый инженером для регистрации зданий, сооружений, помещений или объектов незавершенного строительства в ЕГРН. Включает текстовую часть (характеристики: площадь, этажность, назначение, координаты) и графическую (план этажей, схема расположения на участке в масштабе 1:100). Заверяется электронной подписью инженера. Обязателен при первой постановке на учёт, реконструкции, разделении объекта или исправлении данных; подаётся в Росреестр для сделок и получения кадастрового номера.

от 12 000 ₽

При заказе Технического паспорта одновременно с Техническим планом скидка 10%

от 8 000 ₽

Технический план на садовый дом в целом идентичен обычному техническому плану жилого дома — это единый документ для регистрации объектов в ЕГРН. В плане подчёркивается статус "садового дома" (для временного пребывания), без требований к полной жилой инфраструктуре. Содержит поэтажные планы, схему расположения, характеристики и заверяются инженером; подаются в Росреестр для кадастрового учёта при регистрации, реконструкции или продаже.

от 10 000 ₽

Технический план на квартиру — это кадастровый документ с описанием и схемой отдельного жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, необходимый для его регистрации в ЕГРН. Включает текстовую часть (адрес, площадь, материалы стен, этаж, доля в общей собственности на дом) и графическую (план квартиры с контуром в здании, без привязки к земельному участку). Нужен при первичной постановке на учёт, перепланировке, разделе помещения или сделках; составляется на основе обмеров.

от 4 500 ₽

Технический паспорт на квартиру — это документ с результатами технической инвентаризации, содержащий характеристики помещения, поэтажный план и экспликацию. Паспорт описывает состояние дома и квартиры (материалы, износ, ремонт), но не служит для кадастрового учёта — выдаётся по запросу для сделок, наследства или перепланировки. Актуален для подтверждения планировки при продаже или ремонте; с 2013 года не обязателен для регистрации, но хранит архивные данные о состоянии на дату инвентаризации.

от 3 500 ₽

Акт обследования — это документ кадастрового инженера, подтверждающий факт уничтожения или отсутствия объекта недвижимости (дома, квартиры, сооружения) на момент осмотра. Он обязателен для снятия объекта с кадастрового учёта в ЕГРН после сноса, пожара или естественного разрушения — без акта Росреестр не прекратит регистрацию. Позволяет избежать налогов и обременений на "призрачный" объект. Включает описание объекта, заключение о прекращении существования и ЭЦП инженера; подаётся электронно в Росреестр с приложениями (уведомления о сносе, решение о сносе, справка о пожаре, решение суда и т.д.).

от 4 500 ₽

Технический план на производственные здания, склады, комплексы, многоэтажные и нежилые объекты — это единый кадастровый документ для регистрации таких сооружений в ЕГРН, с акцентом на их функциональные характеристики. Содержит описание (назначение: производство/склад, этажность, площадь, материалы), координаты контура, планы этажей и схему на участке; составляется инженером на основе обмеров, проекта или разрешения на строительство. Для комплексов (ЕНК) — перечень всех объектов внутри.

от 15 000 ₽

2

Юридическая консультация — это профессиональная помощь юриста по разъяснению правовых вопросов, анализу ситуации и рекомендациям по действиям. Помогает понять права/обязанности, избежать ошибок в спорах (кадастр, недвижимость), оценить риски перед сделками; часто первая стадия перед составлением документов.

от 10 000 ₽

Консультация кадастрового инженера — это профессиональная помощь специалиста по вопросам кадастрового учёта, землеустройства и регистрации недвижимости. Помогает избежать приостановок в Росреестре, споров с соседями и штрафов; часто предшествует подготовке кадастровых документов.

1 000 ₽

Гаражная амнистия — это упрощённый порядок бесплатного оформления права собственности на гаражи и земельные участки под ними, построенные до 30 декабря 2004 года (вступления Градостроительного кодекса РФ).

от 10 000 ₽

Дачная амнистия — это упрощённый порядок регистрации права собственности на земельные участки и дома (дачи), построенные до определённой даты без разрешений.

от 10 000 ₽

Узаконивание перепланировки — это процедура приведения в соответствие с законом уже выполненных изменений в планировке квартиры или дома (перенос стен, объединение комнат), когда работы сделаны без предварительного согласования. Необходимо при выявлении несоответствий в ЕГРН/БТИ при продаже, наследстве или жалобах соседей; без узаконивания — штраф 2000–2500 руб. и предписание вернуть всё как было.

от 50 000 ₽