Подготовка технического плана с целью внесения сведений об объекте (здания, сооружения, помещения и объекта незавершенного строительства) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и регистрации прав на него.
Технический план объекта недвижимости требуется в разных случаях, например:
- Оформление права собственности на недвижимое имущество, например на частный дом. Без технического плана закрепить официально такое право невозможно, поскольку документ входит в число обязательных при обращении в Росреестр.
- Первоначальная постановка на кадастровый учёт, когда требуется зарегистрировать возведённый объект.
- Внесение корректировок в сведения, содержащиеся в ЕГРН. Например, в случае появления пристройки к дому, из-за которой увеличилась его площадь, изменилась конфигурация, а также при перепланировке квартиры или смены назначения недвижимости.
- Осуществление операций с недвижимостью: продажа, дарение или передача по наследству незарегистрированного имущества невозможна — предварительно необходимо внести информацию об объекте в ЕГРН.
Судебные разбирательства, связанные с недвижимостью. Обычно судьям нужен технический план, чтобы вынести правильное решение.