Обязанности
Организация подключения инженерных коммуникаций к объекту недвижимости:
водоснабжение и канализация: поиск вариантов быстрого подключения, согласование с водоканалом, получение технических условий;
электросети: получение ТУ, согласование мощности, подключение к сетям, оформление актов;
газификация: получение технических условий, разработка схемы подключения, взаимодействие с газораспределительной организацией;
подбор оптимальных и быстрых решений для запуска коммуникаций с учётом бюджета и сроков.
Проектная и договорная работа:
подготовка и согласование проектной документации по инженерным сетям;
ведение переговоров и заключение договоров с ресурсоснабжающими и сбытовыми компаниями;
сбор и оформление разрешительной документации;
взаимодействие с надзорными органами и сетевыми компаниями.
Контроль выполнения работ подрядчиками:
поиск и отбор подрядных организаций для выполнения монтажных работ по коммуникациям;
составление технических заданий и контроль их исполнения;
приёмка выполненных работ, подписание актов выполненных работ и актов скрытых работ;
разрешение спорных ситуаций с подрядчиками.
Ввод здания в эксплуатацию:
организация итоговой проверки инженерных систем;
подготовка пакета документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию;
взаимодействие с органами стройнадзора и местной администрацией;
получение акта ввода объекта в эксплуатацию.
Отчётность и документооборот:
ведение журнала производства работ по подключению коммуникаций;
формирование исполнительной документации по инженерным сетям;
предоставление регулярных отчётов о ходе работ (еженедельно/ежемесячно);
учёт расходов и контроль бюджета на подключение коммуникаций.
Требования к кандидату
Образование:
высшее или среднее специальное техническое (строительство, теплогазоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроэнергетика).
Опыт работы:
не менее 3 лет в сфере подключения инженерных коммуникаций к объектам недвижимости;
опыт ввода в эксплуатацию жилых или коммерческих объектов (от 2 реализованных проектов);
успешный опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями (электросетевые компании, водоканал, газораспределительные организации).
Профессиональные навыки:
знание нормативной базы (СП, СНиП, ГОСТ, Градостроительный кодекс РФ);
понимание процедур технологического присоединения к сетям;
навыки чтения и разработки проектной документации (в части инженерных сетей);
опыт составления смет и контроля бюджета на подключение;
знание правил охраны труда и техники безопасности при проведении монтажных работ.
Личные качества:
организаторские способности;
ответственность и внимательность к деталям;
коммуникабельность и умение вести переговоры;
стрессоустойчивость;
инициативность и проактивный подход.
Условия работы
гибридный формат: сочетание работы в офисе и выездов на объект;
чёткие задачи и сроки по подключению коммуникаций и вводу в эксплуатацию;
доступ к необходимым ресурсам для выполнения задач;
возможность премирования за досрочное подключение коммуникаций и ввод объекта в эксплуатацию;
Компенсация ГСМ
официальное оформление по ТК РФ.
Срок реализации проекта: 4–6 месяцев.
Критерий успеха: объект с полностью подключёнными инженерными коммуникациями (электричество, вода, канализация, газ) и оформленным разрешением на ввод в эксплуатацию в установленные сроки.
Как откликнуться
Отправьте резюме на нашу страницу на hh.ru. В сопроводительном письме кратко укажите:
опыт ввода объектов в эксплуатацию;
примеры успешно подключённых инженерных коммуникаций (тип объекта, виды коммуникаций, сроки реализации);
предпочтительный формат работы (гибридный/полный день).
Мы обязательно рассмотрим вашу кандидатуру и свяжемся с подходящими кандидатами в течение 5 рабочих дней.
Готовы рассмотреть кандидатов, готовых к интенсивной работе на проекте с чётким сроком завершения. Ценим профессионализм, инициативность и нацеленность на результат!