Девелоперская компания.Создаём департамент коммерческой недвижимости.
Основные задачи:1. Комплексное эффективное управление объектами коммерческой недвижимости (арендный/профессиональный менеджмент), к которому относится:
-Анализ рынка Коммерческой недвижимости;
-Формирование базы, работа с реестром пообъектно.
-Ведение корпоративной структуры юридического лица, владеющего объектом недвижимости, включая составление и оформление учредительных документов, взаимодействие с контролирующими органами власти.
-Сдача в аренду объекта, включая определение стратегии, разработку маркетинговой программы, подбор профессиональных агентств по поиску арендаторов, разработку стандартного договора аренды, проведение переговоров с потенциальными арендаторами, организацию заключения договоров аренды.
-Организация отношений с существующими арендаторами (управление отделом аренды, ведение договоров аренды, включая учет важных событий и дат договоров, разработку программы удержания арендаторов).-Составление бюджетов операционных расходов, ведение учета фактических затрат.Предоставление оперативных и финансовых отчетов владельцу объекта.
-Предоставление оперативных и финансовых отчетов владельцу объекта.
Требования:Опыт работы в сфере управления объектами недвижимости;Опыт работы на рынке коммерческой недвижимости;Умение сдавать в аренду и продавать недвижимость.
Ключевые компетенции:Коммерческое видение развития объекта;Вывод на доходность в короткие сроки;Управление арендными отношениями;Управление бюджетом и затратами;Реализация и инициация проектов;Развитые управленческие навыки;Опыт формирования профессиональной команды;Развитые коммуникативные навыки и навыки ведения переговоров;Большой опыт работы с государственными органами, наличие связей;Развитые аналитические навыки;Умение работать в режиме многозадачности;Ориентация на результат.
Условия: Работа в офисе, г.Иркутск. Официальное трудоустройство, соц.пакет.