РекламаИнформация о ценах не является публичной офертой
Общество с Ограниченной Ответственностью "Новый Дом".
Юристы
3
Экспертиза документов на готовые и строящиеся объекты.
Оформление документов при приватизации, перепланировках или регистрации права собственности.
Ипотека.
2 000₽
Сделки с недвижимостью (покупка, продажа, дарение, наследство, приватизация и пр.) требуют серьезного и профессионального подхода, и подлежат государственной регистрации, а в некоторых случаях, и нотариальному удостоверению. Наши юристы помогут оформить недвижимость,подготовят отдельный пакет документов для нотариуса, проанализируют насколько объект готов к сделке (аресты на имущество, зарегистрированы ли несовершеннолетние, есть ли переход прав по наследству, обмену или дарению)
30 000₽
Продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой — что важно знать
На первый взгляд — "ничего страшного", снесли стенку, расширили санузел, перенесли кухню. Но если перепланировка не узаконена, при продаже квартиры можно столкнуться с реальными проблемами.
❓ Что считается неузаконенной перепланировкой
Если изменения в планировке (снос/перенос стен, объединение комнат или санузлов, перенос кухни и пр.) не согласованы с жилищной инспекцией и не внесены в техпаспорт — перепланировка считается неузаконенной.
⚠️ Основные риски:
🔹 Отказ банка в ипотеке
🔹 Проблемы при регистрации сделки
🔹 Торг со стороны покупателя или требование узаконить изменения
🔹 Штрафы и требование вернуть всё "как было"
🔍 Как проверить:
Сравните фактическую планировку с поэтажным планом БТИ или техпаспортом. Обнаружили отличия? Нужно выяснить, оформлены ли они официально.
✅ Как узаконить:
1️⃣ Заказать проект перепланировки
2️⃣ Подать заявление в жилищную инспекцию
3️⃣ Получить одобрение и внести изменения в техпаспорт
4️⃣ Зарегистрировать всё в Росреестре
💬 Да, это может занять время, но позволит вам продать квартиру без лишних проблем и потери в цене.
💡 Что можно сделать, если узаконить сложно:
🔸 Продать с дисконтом
🔸 Вернуть квартиру к первоначальному виду
🔸 Найти покупателя, готового узаконить всё сам (реже, но бывает)
🧩 Моя задача как риэлтора — предупредить о рисках, помочь с документами и сделать сделку безопасной для всех сторон.
📩 Если планируете продажу и не уверены, всё ли в порядке с планировкой — напишите. Проведу проверку и помогу выбрать оптимальную стратегию.
5₽
Недвижимость
3
Принимаем на продажу квартиры, дома, участки. Большая база покупателей.
100 000₽
Академгородок, первая линия. Коммерция для вашего бизнеса!!!
7 000 000₽
3
ПРОДАЖА и ПОКУПКА квартир! Ставка по ипотеке от 2,2 % до 15,8% новостройки и вторичное жилье от 25 %
30 000₽
4
Продажа квартир
6
Продажа квартиры, по факту 3 комнаты, в отличном состоянии. Прямая продажа. Документы готовы. Все выписаны.
114 серия, улица Северная 46а, 5/5 к, площадь 70 кв.м + 6 лоджия. Прямая продажа.
6 500 000₽
7
ЖК Ботаника дом сдан - квартира в черновой отделке, полноценная 2 комнатная с балконом на 2 стороны, просторная кухня 13,6кв., и 2 раздельные комнаты по 14,3-16 кв., раздельный с/у. Обременений нет. надежный застройщик ФСК Новый Город, просторные дворы, много парковочных мест, до остановки 7 минут, рядом супермаркет, тихий и спокойный благоприятный район, всегда чистый воздух, много детских и спортивных площадок, дома построены с учетом всех необходимых норм безопасности и сейсмоустойчивости для нашего региона!!!
Оказываем помощь в оформлении ипотеки!
5 500 000₽
5
микрорайон Радужный, ЖК Радужный, отличная квартира с дизайнерским ремонтом полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой, просторная кухня гостиная и отдельная спальня, с/у совмещен, ванна, лоджия застеклена, 2 больших шкафа для хранения вещей, куxня co вcтрoеннoй тeхникой: вытяжка, плита с 4 конфорками, духовой шкаф, вложений квартира не требует заезжай и живи!!!дом 2022 года постройки.
Отличное месторасположение, рядом остановка, супермаркет Слата, детский сад 114 И школа 75.
Продажа 1 комнатной квартиры ул. Баумана 233/7. Дом 2012 года постройки.
8/9 этаж кирпичного дома, площадь квартиры 48 м.кв с учетом балкона 5,5 м.кв. Кухня 12,4 м.кв, комната 18,7 м.кв, просторная прихожая 6,5 м.кв, совмещенный санузел 4,9 м.кв.
Состояние квартиры хорошее, сделан косметический ремонт, натяжной потолок, на полу ламинат, санузел отделан кафелем. Сантехника и электрика в отличном состоянии.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника детская и взрослая, остановка общественного транспорта, множество магазинов, парк для прогулок.
Подходит любая форма расчета. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.
Оформим ипотеку, одобрим без официального дохода, без первоначального взноса -возможно, подберем страховку. С нами выгода от 0,3% по всем банкам в РФ,
10 000₽
Ремонт, строительство
2
Цена зависит от стоимости проекта
от 5 000₽
от 5 000₽
Продажа квартир новостройки
1
СОЮЗ PRIORITY. БИЗНЕС - особенное пространство, отличающееся своей приватностью и функционалом от всего объема жилого комплекса СОЮЗ PRIORITY.
Доброжелательное лобби, в котором сочетаются функциональность и эстетика;
Гостинная исключительно для резидентов СОЮЗ PRIORITY.БИЗНЕС с коворкингом, детской комнатой и спортивным залом;
Комфортный паркинг с лифтом на ваш этаж;
Потрясающие видовые характеристики
10 257 000₽
Одобрение ипотеки
1
ОДОБРЮ Ипотеку по самым выгодным условиям! Минимум документам и очень быстро!!!