Усадьба представляет собой крупный усадебный комплекс. Главный дом выполнен из дерева и поставлен на высокий цоколь, что было характерно для состоятельных городских усадеб конца XIX века. Объёмно пространственная композиция строится на сочетании симметричного фасада с живописным силуэтом кровли, дополненным башенками, верандами и выступающими ризалитами.
Декоративная программа фасадов основана на богатой деревянной резьбе, выполненной в техниках накладного и пропильного декора. Оконные наличники имеют сложный рисунок, в котором геометрические мотивы народного искусства сочетаются с элементами, восходящими к архитектуре русского историзма. Подкарнизные пояса, ажурные кронштейны и резные фризы формируют развитую пластическую систему фасадов.
В середине XIX века Иркутск был относительно небольшим, и усадьба Сукачева фактически находилась за его пределами. По сути, это была загородная дача Сукачевых, землю для которой они скупали у разных людей. Первый документ, в котором упоминается продажа этой земли, относится к 1852 году.