Дом купца Зязина — двухэтажное каменное здание. Этот объект является типичным примером доходного дома того времени, отличающегося архитектурой «сплошного фасада», характерной для городской застройки XIX столетия. Здание представляет собой переходную форму от классицизма к эклектике, что отражается в его архитектурных деталях и композиции. Дом включён в плотную застройку исторического центра города и занимает важное место в формировании облика торговых улиц того периода.