В 1860-х здание манежа было передано нижегородской военной гимназии. В 1885 году к середине восточного фасада манежа была пристроена домовая Никольская церковь с двумя колокольнями, до наших дней не сохранившаяся. С 1901 по 1904 год здесь ежегодно проводились знаменитые Горьковские елки — рождественские праздничные вечера для беднейших детей города, где после представления вручались собранные благотворителями подарки. В советское время манеж использовался как гараж. В 1929 году здание было перестроено под трамвайное депо.