Особняк князя И.Г. Грузинского имеет переменную этажность и отличается наличием живописных балконов. По периметру участка располагались бывшие кладовые, двухэтажный дворовой флигель и одноэтажные служебные постройки.
Князь Иван Григорьевич Грузинский был главой кахетинского царского дома, известен как коллекционер грузинских древностей. После 1879 г. имущество князя переходило из рук в руки. В 1888-1917е гг. владельцем дома был М.С. Кузнецов. В доме располагались чайная, закусочная, портерная, мелочная, шорная и железная лавки.