Оценка при выходе из ООО, оценка доли в организации
от 5 000₽
Оценка аварийного жилья (в целях компенсации)
от 5 000₽
Оценка ущерба при затоплении, пожаре, некачественном ремонте, порче имущества
от 5 000₽
Оценка. Ипотека. Ипотечное кредитование.
от 1 500₽
Оценка (экспертиза) при ДТП
от 9 000₽
Оценка для целей списания имущества с баланса
от 1 500₽
Оценка сервитута
от 5 000₽
Оценка
11
Снижение кадастровой стоимости по зданиям, помещениям, сооружениям, земельным участкам. Работа по ФЗ 135 (через комиссию при Росреестре) и по ФЗ 237 (ГБУ / комиссия при Департаменте имущества / Забайкальский краевой суд). Стоимость варьируется от вида имущества, требуется предварительный расчет изменения стоимости.
В жизни бывают тёмные дни. Не дайте бюрократической машине сделать их еще мрачнее. Сотрудники нашей организации помогут вам выполнить требования нотариуса по определению стоимости наследуемого имущества в целях расчета госпошлины и успокоят о её крайне малом размере.
Действует гибкая система скидок.
Оценка производится в досудебном (ФЗ 135) и в судебном (ФЗ 73) порядке.
Также возможна выдача справочной информации о стоимости имущества для определения размера госпошлины в суд.
Юридические последствия признания жилого фонда аварийным в виде компенсации стоимости (помещение, общедомовое имущество, доля в земельном участке, надворные постройки, вынужденные затраты, связанные с переселением) приведены в ЖК РФ (ст 32, ст 37 и др.).
Осуществляем расчет в короткие сроки, в полном соответствии с действующим законодательством. Работаем с районами Забайкальского края.
В рамках ипотечного кредитования банкам необходима оценка залогового имущества. Для проведения данной оценки необходимо соответствие организации требованиям ФЗ 135 и аккредитация в конкретном банке. Наша организация имеет все необходимые документы для проведения указанных работ.
Оценка для целей списания проводится с учетом технического состояния объектов (авто, спецтехника, здания, сооружения, ТМЦ и др.). Востребована в муниципальных, государственных предприятиях, в Акционерных обществах, гос структурах.
Установление соразмерной платы за сервитут бывает 2х видов: единовременная и периодическая. При этом, учитывается характер использования, удельный вес в общей площади объекта, интенсивность использования, ограничения общего объекта ввиду установления сервитута.
Оценка доли в имуществе не является частным от деления рыночной стоимости на количество долей. В соответствии с действующей судебной практиков, к рыночной стоимости доли применяется понижающий коэффициент, учитывающий размер доли. Данный коэффициент обусловлен необходимостью поправки на ликвидность доли, которая возникает из за первоочередного права выкупа другими дольщиками и неразвитым рынком долей в имуществе на территории Российской Федерации.
Часто на практике встречаются нарушения Гражданского кодекса со стороны кредиторов в части порядка гашения задолженности, несоразмерности штрафных санкций, ошибок в программе, разночтений в положениях по графику гашения. Осуществим перерасчет в судебном или досудебном порядке.
На практике возникают трудовые споры в части некорректно начисленной заработной платы работнику организации. В том числе, разночтения в фактически отработанном времени, права на премии и стимулирующие выплаты, в соответствии с положением в организации. Осуществляем перерасчет в судебном и досудебном порядке.
В сфере тарифного регулирования законодатель возложил обязательство по компенсации выпадающих доходов субъектом РФ, возникающих у ресурсоснабжающих организаций вследствие установления тарифа со стороны РСТ. Осуществляем расчеты выпадающих доходов и недополученной выгоды.
Расчет объема фактически поставленной тепловой энергии является предметом спора между потребителями и ресурсоснабжающей организацией (РСО). В настоящее время старые методики расчета (МДК, МДС) устарели (признаны ненадлежащими к применению), используется иная методология. Расчет осуществляется также по теплопотерям в тепловых сетях.
Выделяют пять видов государственных пенсий: пенсия за выслугу лет; пенсия по старости; пенсия по инвалидности; пенсия по случаю потери кормильца; социальная пенсия (по старости, по инвалидности, по случаю потери кормильца). Наша организация поможет корректно осуществить расчет положенной пенсии на основании фактически представленных первичных документов.
Проведем проверку на корректность расчетов РСО с потребителями по любому виду поставляемого ресурса (тепло-электро энергия, водоснабжение, ТБО и др.), в соответствием с действующим законодательством.
Осуществим расчет вынужденных издержек ввиду технологического процесса отдельных станций (например. Забайкальск). Издержки возникают ввиду обязательства по перегрузке товаров из китайских вагонов в российские, ввиду внутренних документов РЖД. Нередки случаи, когда перегрузка не требуется, и споры по обоснованности перегрузки решаются в суде.
Проведем экспертизу на подтверждение / не подтверждение недостачи (излишка, пересортицы) при инвентаризации товаров и денежных средств. Материально-ответственное лицо несет ответственность за вверенное ему имущество организации.
В 2021 году порядок компенсационных выплат гражданам РФ по вкладам в Сбербанке (по состоянию на 20 июня 1991 года) определяется постановлением Правительства Российской Федерации от 25.12.2009 № 1092 «О порядке осуществления в 2010-2021 годах компенсационных выплат гражданам Российской Федерации по вкладам в Сберегательном банке Российской Федерации».
В 2021 году право на получение компенсационных выплат по вкладам, действовавшим на 20.06.1991, имеют граждане РФ (в том числе наследники, относящиеся к указанной категории):
по 1945 год рождения включительно — в трёхкратном размере остатка вкладов по состоянию на 20.06.1991 (исходя из нарицательной стоимости денежных знаков в 1991 году);
1946 – 1991 годов рождения — в двукратном размере остатка вкладов по состоянию на 20.06.1991 (исходя из нарицательной стоимости денежных знаков в 1991 году).
Размер трёхкратной (двукратной) компенсации уменьшается на сумму полученной ранее предварительной компенсации и дополнительной компенсации по вкладам.
Размер компенсации зависит от срока хранения вкладов и определяется с применением соответствующих коэффициентов.
В виду массовой советской застройки на территории региона, многие дома пришли в негодность. Основаниями для признания жилого фонда аварийным могут быть также пожары, вандализм, внешнее воздействие природных факторов (наводнения, ураганы и др.). Юридические последствия признания жилого фонда аварийным в виде компенсации стоимости (помещение, общедомовое имущество, доля в земельном участке, надворные постройки) приведены в ЖК РФ (ст 32, ст 37 и др.).
Производим проверку корректности расчета сметных расходов. На практике часто встречаются завышения, занижения стоимости строительно-монтажных расходов (СМР), путем арифметических ошибок, задвоения отдельных позиций, применения заведомо дешевых или дорогих аналогов материалов, некорректных коэффициентов.
Проводим замеры объектов с выездом по Забайкальскому краю. Замеры осуществляются в соответствии с нормами действующего законодательства, поверенными приборами (актуальная поверка ГОСТ).
Фоноскопическая экспертиза проводится в целях установления личности говорящего по признакам голоса и речи, записанной на фонограмме, выявления признаков стирания, копирования, монтажа и иных изменений, привнесенных в фонограмму в процессе или после окончания звукозаписи, определения условий, обстоятельств, средств и материалов звукозаписи, а также иных фактов, имеющих значение судебных доказательств.
Видеотехническая экспертиза – один из видов инженерно-технических экспертиз. Данные исследования предназначены для изучения видеоматериалов, установления видеоаппаратуры, на которую производилась запись, определения подлинности видеозаписей и других задач, так или иначе связанных с процессом видеозаписи и его результатами. Объектом видеотехнической экспертизы могут быть материалы видеозаписи (или звукозаписи), а также видеозаписывающая, звукозаписывающая аппаратура и устройства для воспроизводства видео- и звукозаписей.
Почерковедческая экспертиза - это один из видов криминалистических экспертиз по установлению подделки (фальсификации) подписи, документа, или записи в тексте, проводимая специально подготовленными экспертами, работающими в ООО«Забайкальская краевая лаборатория судебных экспертиз», расположенной по адресу: г. Чита, ул.Богомягкова, д 65, офис 1. Здесь всегда рады помочь и следственным, судебным органам и обычным гражданам, обратившимся за помощью в данную организацию.
Техническая экспертиза документов - исследование реквизитов документов, исследование материалов документов с целью:
-установления давности изготовления документа
-установления последовательности выполнения реквизитов документа (например, что раньше нанесено на бумагу – текст или подпись)
-установления способа изготовления документа
-установления факта дописки, подчистки, травления и т.д.
-восстановления первоначального содержания документов (залитое, замазанное, стертое, обгоревшее изображение)
-иные цели
Категории дел, по которым проводятся технические экспертизы документов:
спор о признании сделки недействительной
любой спор, в котором ставится под сомнение представленное письменное доказательство
при решении вопроса о возбуждении уголовного дела или расследовании уголовного дела по ст. 159 УК РФ «Мошенничество», ст. 160 УК РФ «Присвоение или растрата», ст. 165 УК РФ «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием», ст. 171 УК РФ «Незаконное предпринимательство», ст. 186 УК РФ «Изготовление, хранение, перевозка или сбыт поддельных денег или ценных бумаг»
иные категории дел
Техническая экспертиза документовПримеры вопросов, разрешаемых при проведении технической экспертизы документов:
1. Определение абсолютной давности
соответствует ли время выполнения рукописной записи, подписи на документе дате, указанной в документе, то есть 01 января 2009 года. Если не соответствует, то в какой период времени выполнена рукописная запись, подпись?
соответствует ли время нанесения оттиска печати на документ дате, указанной в документе, то есть 01 января 2009 года. Если не соответствует, то в какой период времени нанесен оттиск печати?
2. Определение относительной давности
в какой последовательности нанесены рукописные записи?
в какой последователи нанесены подпись, оттиск печати, текст на документ?
3. Исследование рукописных записей
каким способом выполнены записи?
подвергались ли изменениями рукописные записи путем подчистки, травления?
подвергались ли изменениям рукописные записи путем дописки?
иные вопросы
4. Исследование оттисков печатей
каким способом нанесено изображение оттиска печати в документах?
нанесен ли оттиск данной печатью?
каково содержание слабо видимого оттиска печати?
одной и той же или разными печатями нанесены оттиски в документах?
иные вопросы
5. Исследование полиграфической продукции
каким способом изготовлен бланк документа?
каковы наименования и марка полиграфического шрифта, которым выполнен текст бланка, и конструктивные особенности примененного печатного оборудования?
иные вопросы
6. Экспертиза наклеенных реквизитов:
проводилась ли замена (переклейка) фотоснимка, листов?
каково первоначальное содержание документа, подвергшегося изменению?
иные вопросы
7. Также техническая экспертиза документов решается задачи, связанные с исследованием сожженных, разорванных документов, экспертизы материалов письма, травящих и смывающих веществ
Товароведческая экспертиза — это самостоятельное исследование предмета экспертизы (товара), с целью определения его качества, а также его соответствия существующим стандартам. Товароведческая экспертиза широко используется в торговле, промышленности и т.д. в случае возникновения спорных ситуаций.
Товароведческая экспертиза проводится как по инициативе покупателя, разочарованного качеством приобретенных товаров, так и по желанию производителя или продавца, желающего убедиться в соответствующем качестве продукции.
Товароведческая экспертиза проводится компетентными специалистами (экспертами), обладающими специальными познаниями в определенной области, товарных характеристик. Эксперт-товаровед должен обладать необходимым уровнем компетенции для вынесения суждений по определенным областям.
Объектами судебно-товароведческой экспертизы являются непродовольственные отечественные и импортные товары, сырье и оборудование, изделия, бывшие в употреблении, информация о товарных характеристиках исследуемых объектов, и иная информация об обстоятельствах, повлекших изменения потребительских свойств (условий упаковки, транспортировки, хранения, эксплуатации).
Товароведческая экспертиза необходима в следующих ситуациях:
– при разногласии между покупателем и продавцом (торговыми предприятиями) в определении качества товара органолептическим методом и соответствие его действующим в Российской Федерации нормам, как это предусмотрено правилами обмена некачественных промышленных товаров;
– для определения ущерба исследуемых объектов, пострадавших в результате аварийных ситуаций (пожары, аварии систем водоснабжения, отопления и канализации, протечки, затопления, и др.);
– для установления происхождения товара;
– для установления подлинности товара;
– для установления наличия и причины образования дефекта;
– для оценки качества по дефектам внешнего вида;
– при определении соответствия качества требованиям действующей на территории Российской Федерации нормативной документации;
– для установления процента потери качества от наличия дефектов;
– для определения процента уценки;
– для определения стоимости и т.д.
Преимущество независимой экспертизы состоит в том, что экспертное заключение, выдаваемое заказчику, имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использован в суде.