Обязанности:
– Выполнять работы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости;
– Предоставлять разъяснения результатов определения кадастровой стоимости;
– Осуществлять рассмотрение обращений, связанных с наличием технических и методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
– Прием заявлений в комиссию об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, проверка приложений к заявлениям на соответствие действующему законодательству, подготовка материалов для работы комиссии;
– Консультации по подготовке пакета документов для предоставления в комиссию об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;
– Проверка рыночного отчета на соответствие федеральным стандартам оценки и федеральному закону (ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»);
– Проверка расчета определения рыночной стоимости в рамках сравнительного, доходного и затратного подхода объектов недвижимости;
– Составление рецензии на рыночный отчет, с указанием всех замечаний имеющих в рыночном отчете, которые предоставляются для исправления или для решения об отказе;
– Подготовка решения об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости;
– Подготовка решения об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости такого объекта недвижимости, нарушением требований законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости;
Требования:
– Наличие диплома об оценочном образовании;
– Практический опыт работы по оценке желателен (можно без опыта);
– Опыт самостоятельного выполнения работ по оценке и оформлению отчетов, знание методологии оценки;
– Знание стандартов и методов оценки, законов и нормативно-правовых актов, регулирующих оценочную деятельность;
– Уверенный пользователь ПК (Word, Excel);
– Обучаемость, внимательность, ответственность, грамотность, исполнительность, умение работать в команде. аналитическое и системное мышление, ответственность, исполнительность, трудолюбие, пунктуальность.