ЖК «Особин» расположен между улицами Степная и Горбатова на второй линии микрорайона, удалённой от шумных городских дорог.
Транспортная доступность и насыщенность городской инфраструктурой подчеркивают самодостаточность жилого квартала.
ЖК «Особин» состоит их четырёх 16-этажных домов комфорт-класса, с встроенными торгово-офисными помещениями на первых этажах. Архитектурный стиль жилого комплекса отражает современные тенденции в строительстве и дизайне, что делает его привлекательным для тех, кто ценит индивидуальность и открыт всему новому.