Проект здания был выполнен в строительном управлении Томской губернии по заказу купца Н.И. Ассанова. Особняк создан с яркими чертами модерна и представляет собой редкий образец каменной городской усадьбы начала 20 в. Архитектурный ансамбль усадьбы представлял компактную и гармоничную композицию. Самой главной особенностью усадьбы была уникальнейшая система парового отопления, состоящая из калориферной печи и керамических труб, по которым струился горячий воздух.