Лесопарковая зона ЖБК-1 представляет собой обширный лесопарк, в котором преобладают хвойные деревья. На территории расположены беседки, детские и спортивные площадки, а также естественные лесные дорожки, что делает это место популярным для семейного отдыха и прогулок. В парке имеются удобства для посетителей, включая туалеты. В северной части лесопарковой зоны выделяется область с более светлой растительностью, имеющая эллиптическую форму размером примерно 790 на 650 метров. В центре этой аномальной зоны находится группа мелких водоемов, разделённых грунтовыми перемычками.