Усадьба И.Н. Явленского — памятник градостроительства и архитектуры, относящийся к категории объектов историко-культурного значения регионального уровня. Комплекс был возведён в период до 1870–1884 годов и представляет собой образец провинциальной архитектуры XIX – начала XX века. Здание выделяется характерными чертами архитектурного стиля того времени и является частью исторической застройки города. Усадьба имеет значимость как пример городской усадебной застройки, отражающей особенности быта и архитектурных предпочтений местного купечества и зажиточных горожан второй половины XIX века. Включение объекта в перечень памятников подчеркивает его культурную и историческую ценность для региона. И.Н. Явленский был одним из представителей астраханского купечества, чьи усадьбы формировали облик города в указанный период.