Главный инженер торгового центра (г. Абакан)
Обязанности:
- обеспечение бесперебойной работы объекта и сетей;
- обеспечение надлежащего санитарного состояния объекта и прилегающей территории;
- обеспечение рационального использования ресурсов;
- своевременное снятие показаний счетчиков учета ресурсов и посетителей, передача показаний;
-организация службы эксплуатации (в подчинении 2 техника);
-планирование, организация и контроль исполнения комплекса работ по эксплуатации ТЦ;
-составление бюджетов объекта, контроль исполнения бюджета;
-организация работ по реконструкции здания;
-контроль работы аутсорсинговых компаний (ЧОП, подрядные организации, клининг);
-материально-техническое обеспечение объекта;
-контроль исполнения договорных обязательств;
-взаимодействия с поставщиками;
-подбор, обучение, аттестация персонала (при необходимости);
-взаимодействие с сособственниками объекта;
-отчетность перед руководством организации, собственником объекта.
Требования:
- высшее профессиональное (техническое) образование, стаж работы в аналогичной должности не менее 3 лет;
- знание законодательных и нормативно-правовых актов по вопросам эксплуатации и ремонта зданий;
- правил и норм технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости;
- порядка приемки в эксплуатацию ТЦ, законченных капитальным ремонтом и после текущего ремонта;
- системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий, объектов коммунального назначения;
- правил и норм технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов, средств технической диагностики;
- форм и методов организации ремонтно-строительных работ, труда, материально-технического снабжения, учета и отчетности;
-перечней работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периодах;
-видов работ по текущему ремонту зданий и объектов; периодичности проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов;
-минимальной продолжительности эффективной эксплуатации, сроков устранения неисправностей элементов зданий и объектов коммунального назначения;
-правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности торговых объектов и их территории.
Условия:
- работа в Торговом центре "Калина" г. Абакан;
- официальное трудоустройство, полный соц. пакет;
- испытательный срок - 3 месяца;
- график работы 5/2 (с 08 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин.);
- возможность профессионального развития;
- уровень заработной платы обсуждается по итогам собеседования.