АКИ, агентство кадастровых инженеров, проспект Комарова, 9 к2, Омск

Кадастровые работы

Технический план садового дома – это документ, подготовленный кадастровым инженером в электронной форме, необходимый для постановки на государственный кадастровый учет, либо для учета изменений основных характеристик здания сезонного использования в управлении Росреестра. После проверки технического плана в Росреестре государственным регистратором формируется выписка из ЕГРН, содержащая информацию о характеристиках объекта и подтверждающая наличие зарегистрированных прав на объект. Для чего может понадобиться технический план для садового дома: ✅При постановке садового дома на кадастровый учёт ✅Для учёта изменений основных характеристик садового дома ✅При исправлении кадастровых ошибок. Стандартный пакет документов для составления технического плана на дачный или садовый дом: ▪️свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок; ▪️выписка из ЕГРН (для участков, поставленных на учет в 2017 году и позже); ▪️паспорт и СНИЛС собственника; ▪️технический паспорт на дом (при наличии); ▪️согласие собственника на обработку персональных данных – оформляется при сдаче документов у кадастрового инженера. Сроки выполнения работ: до 15 рабочих дней Стоимость от 8500 руб.

от 8 500 ₽

Межевание — это процесс определения и восстановления границ земельного участка (или сразу нескольких), закрепление его на местности, определение площади и внесение полученных данных в Росреестр. Он включает проведение геодезических работ, сбор документов, процесс согласования границ, составление межевого плана, постановку на кадастровый учет и получение документов на регистрацию права собственности. Если границы не установлены, план участка на карте отсутствует, а в таблице с его параметрами стоит запись «Без координат границ». Это значит, что можно проводить процедуру межевания. В каких случаях нужно проводить межевание? Есть целый список случаев, когда межевание становится необходимым. Перечислим основные из них: ✅необходимо оформить земельный участок в собственность; ✅владелец земли собирается разделить земельный участок для продажи или передачи его по наследству; ✅между соседями возникли разногласия по поводу границ их участков (российские суды ежегодно рассматривают тысячи дел по так называемым соседским войнам); ✅планируется разделить земельный участок на два и более самостоятельных участка; ✅планируется объединить два и более земельных участка в один. Процесс оформления имеет следующие этапы: ▪️геодезические измерения местоположения границ земельного участка ▪️составление акта согласования границ земельного участка ▪️согласование границ земельного участка со смежными землепользователями ▪️составление межевого плана кадастровым инженером ▪️передача кадастровым инженером в Росреестр документов для кадастрового учета изменений Результат оказания услуги: ✅Межевой план ✅Выписка об объекте Сроки выполнения работ: до 15 рабочих дней Стоимость от 8500 руб.

от 8 500 ₽

Реестровая ошибка — ошибка, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости. Ошибка может содержать неверные сведения о границах, категории, видах разрешенного использования, местоположении земельного участка Исправление реестровой ошибки происходит тремя возможными способами: 1. Подача заявления в Россреестр с обоснованием реестровой ошибки с целью исправления. 2. В случае отказа исправления реестровой ошибки подача заявления о проведении апелляционной комиссии при Росреестре с целью отмены решения об отказе исправления реестровой ошибки. 3. Исправлении реестровой ошибки в судебном порядке. Какие работы мы выполняем для исправления реестровой ошибки: ✅Осуществим топографическую съёмку (обмеры) объекта недвижимости. ✅Подготовим межевой план на исправление реестровой ошибки, технический план, акт обследования. ✅Подготовим обоснование возникновения и наличия ошибки. ✅Подадим документы с корректными сведениями в Росреестр. ✅Получим выписку из ЕГРН с исправленными сведениями на объект недвижимости. Какой результат вы получите: Внесение сведений в Реестр недвижимости и получение выписки из ЕГРН Сроки выполнения работ: от 15 до 30 рабочих дней, в зависимости от сложности работ. Стоимость: от 16 000 руб.

от 16 000 ₽

Землеустроительные работы

Выдел земельного участка - это один из способов образования земельных участков, который осуществляется только в случае выдела доли из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, при этом исходный земельный участок (из которого осуществлен выдел) сохраняется в измененных границах. Выдел возможен только из долевой собственности. Выдел доли ЗУ происходит, когда человек хочет распоряжаться участком самостоятельно, а не с разрешения участников долевой собственности. Передача участка в аренду, продажа или дарение - при выходе из режима общей долевой собственности, собственник сам принимает такие решения. Как мы выделим долю на земельный участок: ▪️Проведём сбор информации из органов местного самоуправления, государственного фонда данных о местоположении земельной доли, смежных долей ▪️Подготовим проект межевания земельных участков ▪️Составим межевой план ▪️Обеспечим публикацию объявления об утверждении проекта межевания и согласовании границ земельной доли ▪️Зарегистрируем право собственности в Росреестре. ▪️Получим выписку ЕГРН. ▪️В случае отказа мы в судебном порядке выделим долю. Какой результат вы получите? Земельный участок, образованный в результате выделения доли в праве собственности, с установленными границами, а также регистрация права собственности в Росреестре. Сроки выполнения работ: 4 месяца (вместе с административными процедурами) Стоимость от 14 000 руб.

от 14 000 ₽

Геодезические работы

Вынесение границ земельного участка в натуру (на местность) — процедура, которая помогает определить на местности, где находятся поворотные точки и границы принадлежащей собственнику земли. Вынос границ земельного участка позволяет определить: ▪️Где начинается и заканчивается земельный участок на местности; ▪️Правильно ли установлено ограждение; ▪️Нет ли пересечений со смежными землями. В каких случаях необходимо провести эту процедуру? ✅Необходимо восстановить границы, если установленные ранее при межевании границы утрачены или их местоположение визуально установить невозможно; ✅Возник с соседями земельный спор, вследствие чего появилась необходимость установить принадлежность части участка; ✅В начале строительства крупного объекта, чтобы удостовериться, что он фактически будет находиться в пределах участка; ✅При выявлении надзорными и контрольными органами признаков нарушения земельного законодательства, связанного с самовольным занятием земли; ✅При покупке нового земельного участка для сравнения фактического расположения с данными Единого государственного реестра недвижимости. Результат оказания услуги: - Технический отчёт об определении точек на местности Сроки выполнения работ: до 7 рабочих дней Стоимость: от 4000 руб.

от 4 000 ₽

Топографическая съемка (геодезическая съемка) – это процесс создания карты, плана территории. Выполняется посредством измерения расстояний, высот, углов, с помощью специальных инструментов (наземная съёмка), а также получение изображений земной поверхности с летательных аппаратов (аэрофотосъёмка). Результатом топографической съемки является топографический план (карта) территории или цифровая модель местности. На плане (карте) отображается плановое и высотное положение объектов, наземные и подземные коммуникации. Топографический план (карта) территории являются основой: ✅при проектировании и строительстве объекта ✅при прокладке инженерных коммуникаций ✅при проведении кадастровых, землеустроительных работ ✅при составлении проекта благоустройства территории, проекта ландшафтного дизайна Какой результат вы получите: Топографический план. Цифровую модель местности. В зависимости от цели работ проводим согласование с эксплуатирующими организациями, передаем данные в Министерство цифрового развития и связи Омской области, для нанесения на планшеты. Стоимость: от 15 000 руб. Срок исполнения работ: от 14 календарных дней

от 15 000 ₽

Проектные работы

Хотите узаконить перепланировку квартиры, но не знаете с чего начать? Наши специалисты - проектировщики, кадастровые инженеры - готовы выполнить как техническую, инженерную часть работы, так и оказать эту услугу «под ключ». ✅Подготовим проект перепланировки ✅Обратимся в администрацию округа для согласования перепланировки. Итог: вы получите решение администрации округа о согласовании перепланировки. ✅ Вы реализуете проектные решения сами или с помощью подрядной организации ✅Готовим технический план. ✅Приёмка перепланированного помещения и внесение сведений в ЕГРН администрацией округа. Какой результат вы получите: Выписка из ЕГРН на квартиру с внесенными сведениями о перепланировке. Сроки выполнения работ: до 15 рабочих дней Стоимость: от 8000 руб.

от 8 000 ₽

АКИ

Контакты

Инфо

Отзывы19

Цены7

Фото4

Скидки3