Четырехэтажное кирпичное здание с цокольным этажом расположено на высоком холме, ограниченном ул. Бутлерова и Щербаковским пер. Здание А-образной формы в плане, с несущими продольными стенами имеет коридорную систему планировки с односторонним размещением комнат.
В декоративном убранстве фасадов использованы неоклассические архитектурные формы. Пространство, образуемые между двумя крыльями, сопрягаемые под острым углом, на уровне цоколя и первого этажа использовано для размещения актового зала.
Объемно-планировочная композиция сооружения строится на сочетании двух одинаковых по размерам объемов, расположенных по отношению друг к другу под острым углом и образующих в сопряжении общую вогнутую по дуге наружную стену, перед которой поставлен портик, повторяющийся криволинейное очертание стены, с четырьмя восьмигранными колоннами, завершенным капителями сложного ордера. Над колоннами расположен антаблемент, карниз которого имеет значительный вынос и украшен модульонами на боковых фасадах, на высоту трех этажей. На выступающий цокольный этаж поставлены 10 трех-четвертник колонн с базами и капителями ионического ордера. Окна на всех этажах прямоугольные, без наличников, с подоконными тягами. К зданию сооружена широкая, парадная, одномаршевая каменная лестница, с горизонтальными площадками для отдыха, украшенными поставленными прямо на площадку капителями сложного ордера. Подобное расположение здания придает ему значение высотной архитектурной доминанты, оказывающей главенствующее градостроительное значение на организацию застройки всего прилегающего района.
Здание является образцом одной из лучших построек учебных зданий в Казани в формах неоклассицизма 1940-х