Код объекта: 2420335. Продаётся многофункциональное помещение в престижном обжитом районе — ЖК ''Ильинский парк''. Это идеальный готовый бизнес-актив или выгодная инвестиция в недвижимость. Заезжайте и работайте сразу: свежий дизайнерский ремонт, мебель и все коммуникации уже готовы. Локация и транспорт: 5 минут на автобусе / 10 минут пешком до МЦД-2 ''Павшино''. 3 км от МКАД (удобный подъезд по Волоколамскому или Новорижскому шоссе). Менее 30 минут до центра Москвы. Развитая инфраструктура: школы, детсады, ТЦ, супермаркеты, фитнес, рестораны, кинотеатры — всё в шаговой доступности. Характеристики помещения: Площадь: 60,9 м² (2-й этаж). Состояние: Свежий ремонт, полностью готово к въезду. Высокое качество отделки, нейтральная палитра, ровные полы. Инженерия: Собственная кухня и санузел (все коммуникации подключены). Центральное отопление, кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Потолки: 2,8 м — ощущение воздуха и комфорта. Планировка: Свободного назначения. Важное преимущество: отдельный коридор на два офиса, свой кабинет и кладовая на этаже. Здание: 2011 года, кирпично-монолитная конструкция (тихая и стабильная эксплуатация). Для кого идеально: Офис, колл-центр, дизайнерское бюро, транспортная/страховая/строительная/торговая компания, стартап или шоурум. Удобный общий вход и свободный доступ. Условия продажи: В шаговой доступности гипермаркеты Глобус и Лемана Про, возле которых в 2027 году будет открыта станция метро ''Новорижская''. - Неподалёку ведётся строительство нового центра притяжения бизнеса - Сбер Сити. Наземная парковка — бесплатная для клиентов и сотрудников. Юридическое сопровождение и безопасная сделка. Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой. Звоните или пишите прямо сейчас! Организую оперативный показ в удобное для вас время и предоставлю все документы.