Уникальный коммерческий комплекс с гарантированным доходом! Продается прибыльный действующий бизнес в формате гостинично-оздоровительного комплекса, расположенный на участке 18,5 соток. В комплексе 26 заселенных номеров. Готовое решение для инвесторов, ищущих стабильный доход и перспективы масштабирования! Что входит в объект? 1. Основное здание (681 м², 3 этажа): - 23 уютных номера для ежедневной сдачи (высокий спрос, стабильная загрузка!), - Бассейн с подготовленной инфраструктурой, - Профессиональный ресепшен и зоны отдыха, - Ранее в этом комплексе был детский реабилитационный центр, что открывает возможности для перепрофилирования в СПА-отель, wellness-центр или гостиницу. 2. Жилой дом (160 м²): - Идеален для расширения номерного фонда или размещения персонала, - Готов к ремонту под апартаменты или формат ''дом на сутки'', - Теплый пол. Кадастровый номер: 50:20:0070219:632 3. Гостевой дом (60 м²): - Компактные 3 номера с ванной и общей кухней. Постоянно заселенные, гарантия мгновенной окупаемости. 4. Гараж (18 м²): - Удобное хранение инвентаря или парковка для гостей. Дополнительно: На участке 2 септика с отводом в городскую канализацию, Электричество городское, На участке заведен газ, Участок имеет два адреса, Котельная. Кадастровый номер участка: 50:20:0070219:284 Почему это выгодно? - Стабильный доход: все объекты приносят прибыль уже сегодня! - Рост потенциала: возможность расширить участок за счет соседних земель (докупайте и стройте, поможем договориться!). - Локация: удачное расположение с транспортной доступностью и спросом на аренду. - Минимум вложений: бизнес работает — вам остаётся развивать и увеличивать прибыль! Перспективы: - Создание wellness-комплекса с бассейном, массажем. - Гостиница - Семейный парк-отель с детской инфраструктурой. - Оздоровительный комплекс Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса с многократным потенциалом роста. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Участок и здания — ваш холст для творчества. Арт. 99114168