715612. Предлагаем отдельно стоящее здание включая некапитальные строения (торговые павильоны) с арендаторами ''Верный'', винный магазин ''Милстрим'', магазин одежды ''Милитарист'', Цветы, Пицца, Пиво, Сухофрукты, площадью 820 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Центральная, -9 минут на автомобиле от ж/д станции ''Манихино 2'', -удобная транспортная доступность: 1.2 км до Волоколамского шоссе и ЦКАД, -плотный жилой массив, -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -отопление - газовая котельная (две ветки со своими приборами учета), -водоснабжение - скважина, -канализация - автономный септик, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельные входные группы. -электрическая мощность: 250 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: капитальное строение: Верный'', винный магазин ''Милстрим'', ДДА. Магазин одежды ''Милитарист'', КДА. некапитальные строения: Цветы, Пицца, Пиво, Сухофрукты, КДА. -вакантная площадь (53 кв. м). -прибыль: 1 042 500 руб/мес. -окупаемость: 8.8 лет. -доходность: 11.37% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!