Арт. 112676056 Уникальное предложение в самом сердце природы: Дом с душой и огромным инвестиционным потенциалом! Продается жилой деревянный дом 61,2 кв.м на просторном участке 15 соток в одном из самых живописных мест Калужской области — городе Юхнов, на исторической и тихой улице Красная Набережная. Инвестируйте в будущее: Идеальное место для гостиничного бизнеса! Этот участок — настоящая находка для реализации амбициозного инвестиционного проекта. Благодаря расположению и природному ландшафту, здесь можно построить гостевой дом или эко-отель для посуточной аренды. Вид на миллион: Участок граничит с прекрасным прудом, где живут лебеди, дикие уточки и даже бобры! Новая инфраструктура: В этом году прямо рядом построена современная лодочная станция с дизайнерскими прогулочными дорожками, ведущими к роднику и местам для купания. Спрос гарантирован: Свежий воздух, грибные и ягодные места, рыбалка и близость к воде обеспечат постоянный поток туристов, желающих отдохнуть от городской суеты. О доме и участке: Дом старый, но крепкий и полностью пригоден для круглогодичного проживания. Это отличный вариант, чтобы заехать и жить сразу, пока вы планируете строительство или реконструкцию. Материал: Натуральное дерево — дышится легко! Отопление: Классическая печь (создает неповторимый уют и тепло). Удобства: Электричество подключено, участок полностью огорожен. Дополнительно: На территории есть гараж и добротные сараи для хозяйства. Природа и досуг: Река Угра: Всего 5 минут пешком до чистейшей реки (купание, сплавы, отличная рыбалка!). Национальный парк ''Угра'': Вы живете на границе с заповедными лесами, богатыми ягодами и грибами. Тишина: Улица с минимальным движением, только звуки природы и доброжелательные соседи. Локация и инфраструктура: Удобный проезд: 200 км от МКАД по Киевскому или Варшавскому шоссе. Всегда отличный асфальтированный подъезд прямо к дому. Близость к городам: 100 км от Обнинска, 80 км от Калуги. Всё рядом: Магазины, рынок, аптеки и больница в шаговой доступности — городской комфорт в окружении природы. Юридическая чистота: Один собственник. Документы полностью проверены и готовы к сделке. Не упустите шанс приобрести не просто землю, а готовое решение для жизни или прибыльного бизнеса! Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время. Приезжайте, чтобы влюбиться в это место с первого взгляда!