Встроенные нежилые помещения 1-го этажа в г. Выборг, ул. Гагарина, дом 45 Основные характеристики: - Общая площадь помещений: 447,4 кв. м. - Год постройки: 1992 - Кадастровый номер: 47:01:0000000:37184 Структура здания: Входные группы: 3. Высота потолков: 2,9 м. Перекрытия: железобетонные. Встроенный гараж площадью 65.1 кв.м., высота потока 4,9 м. Имеется подвал под всей площадью, высота потолка (2м.) Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки и открытые зоны (open space). Коммуникации: Заключены все необходимые договоры с монополистами: - Водоснабжение и водоотведение: ГУП ''Леноблводоканал'' - Теплоснабжение: АО ''Выборгтеплоэнерго'' - Электроснабжение: ООО ''Промэнергосбыт'' Здание оборудовано ГРЩ с выделенной мощностью (50 кВт) Локация: До центра города 2,8 км. ближайшее окружение представлено преимущественно среднеэтажной жилой застройкой, в радиусе 500 м от объекта находятся почта, школа 10, стадион ''Южный'', поликлиника, детская стоматология, детский сад, гостиница ''Колибри'', спортивный комплекс ''Южный'', Нефтегазовая компания ЛОГазинвест, магазины Хорошая транспортная доступность: - подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Круговая - до остановки общественного транспорта 100 метров Прямая продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 22%.