Продам земельный участок промышленного назначения площадью 2251 кв. М. В Ленинградской области в Бугровском сельском поселении в 7 минутах езды до ст. М. Парнас, 15-20 минутах езды от станций метро Девяткино и Проспект Просвещения. Категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли, обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования: Производственная деятельность, Склады, Складские площадки. На участке можно построить производственно-складское здание как для собственного, так и для инвестиционно-арендного использования. Востребованность арендных площадей на территории — высокая. Возможна также продажа смежного земельного участка площадью 2252 кв. М. Коммуникации: Мощности по электричеству: подключено 150 квт на каждом земельном участке (кадастре), есть возможность увеличения. По границе участка установлены бетонные столбы для освещения. Магистральный газ: ТУ получены, точка подключения на границе участка. Водоснабжение: имеется скважина на соседнем участке с возможностью использования. Точка подключения к центральному водоснабжению в 150 метрах от участков, есть техническая возможность подключения. Участок отсыпан, выровнен. Заезд к участку с Ленинградского шоссе по асфальто-щебневой дороге, к лету 2026 года планируется ещё 2 подъездные дороги. Собственник — Индивидуальный предприниматель. Без обременений. Документы готовы к сделке. По соседству расположено порядка 30ти ангаров, используемых под пищевое и складское производство. В шаговой доступности супермаркет Перекресток, кафе, аптека. Есть развозка сотрудников до метро (7 минут езды). Есть дополнительная офисная зона. Звоните! Просмотры в удобное Вам время!