Дoрoгoй пoкупатель! Bашему вниманию прeдлагaется пpостoрнaя 1кoмнaтнaя квapтиpа 38,5м2 с большой куxней-гoстинoй в экoлoгичeски чиcтом paйoне в 5-10 минут езды дo КAД!O квартиpе: Kв coлнечнaя, cветлaя, тeплaя, cуxая, бeз зaпаxoв. Окнa 1,5x2м выходят на югo-запaд в тихий зeленый двoр. Вид c oкон на последнем фото Высокий 1й этаж. По факту 2ой, так как снизу помещение. На фото представлено это Высота потолков 3 метра. Можно делать спальную зону на втором этаже Квартира правильной планировки Общая площадь 38,5 кв.м:- Жилая площадь 14кв.м- Большая светлая кухнягостиная 13кв.м- Вместительный Санузел 4,5кв.м- Большой коридор 7кв.м. с выделенной зоной под гардеробную- Тихая спокойная квартира. Нет шума дороги Объект представлен в черновой отделке. Делайте ремонт под себя. Реализовываете индивидуальный дизайн-проект. Установлен Радиатор отопления (батарея). На полу стяжка. Коробка с автоматами заведена в квартиру. Электрическая разводка в квартире готова. В су установлены счетчики. стеклопакет на окнах Кв идеально подойдёт как для жизни, так и под сдачу/аренду. Подойдет для семьи с детьми, возрастных людей, молодых специалистов, людей в самом расцвете сил-)О доме:- Всеволожск, Дорога Жизни, дом 7/3- Жилой комплекс Северный Вальс- Год постройки 2024- Материал стен Кирпично-монолитный- 2 лифта (грузовой и пассажирский) + подъёмник для лиц с ограниченными возможностями (лестница для инвалидов, инвалидный подъемник, подъемная платформа, грузопассажирский подъемник)- Отзывчивая УК, своевременно реагирующая на все запросы от собственников. Чистый подъезд, пассажирский и грузовой лифты- Видеонаблюдение по всему периметруИнфраструктура:Развитый район. В шаговой доступности все что необходимо:- гипермаркеты Лента - через дорогу. Круглосуточный. Продуктовый магазин в самом жк, пункты выдачи в самом в жк- Во дворе большая открытая парковка- Детские и спортивные площадки во дворе для детей разных возрастов- Медицина: Поликлиника, ЦРБ и Станция скорой помощи в 2,5 км- детские сады,школы,аптека в шаговой доступности, церкви и храмы, кафе и рестораны, спа комплекс,стадионОтдых и природа: В пешей доступности или на авто много мест для прогулок, активного отдыха и купаний: У самого жк сосновый лес, Ждановские озера, парк досуга и отдыха Песчанка, Алексеевский парк, Румболовский парк и Румболовская гора, озера (оз.Большое, Пугаревский карьер, оз.Длинное, оз.Круглое, оз.Першино, Корневский пруд, карьер Углово, Сарадаминский пляж, оз.Ротановое) Для любителей сбора грибов и ягод, а также рыбаков данное место будет раем. В округе много мест для тихой охотыЧистое экологичное место, чистый воздух. В эту часть Лен обл многие отдыхать из города приезжают, а вы будете наслаждаться этим каждый день=)Транспортная доступность:- рядом с домом остановка общественного транспорта- Автобусы до м.Ладожская (~30мин)- выезд на КАД 5-10 минут- до ж/д станции Всеволожская 5-10 мин на машине (3,6 км)- до ж/д станции Бернгардовка - 3 кмЮридическая часть:* Прямая продажа* Никто не прописан* Б