Действующий готовый арендный бизнес: Склады общей площадью 11 185,4 кв.м на двух земельных участках общей площадью 30 919 кв.м. Свободный, круглогодичный подъезд, стоянка для фур. Удобное логистическое местоположение: 10 км до крупного города Бронницы 55 км до МКАД. 2 км до ЦКАД и федеральной трассы М5 Месячный арендный поток 5 млн. рублей (годовая выручка 60 млн. рублей): 6 действующих арендаторов, договора на длительный срок. Сдано 90% аренды. Есть возможность дополнительного расширения, свободная аренда: часть уличная площадка, цех/склад, сервис. Все строения капитальные (пеноблок, кирпич), 6 отдельностоящих зданий. Предусмотрена Административно-бытовая часть: офис 121 кв.м + место для рабочего персонала (есть возможность увеличения площади для рабочих), душ, санузел. Под открытое, уличное хранение отведены: асфальтированная площадка 9 000 кв.м, площадка с асфальтной крошкой 2 500 кв.м. Своя электроподстанция, мощность 150 кВт (возможно увеличение до 1 мВт), вода (скважины), ливневая канализация, полностью новая электрика (разводка по всей территории, внутри помещений, свет), охрана ЧОП 24/7. Адрес: Московская область, Раменский район, село Рыболово В состав лота входят: - Земельный участок площадью 14 756 кв.м. Кадастровый номер 50:23:0050446:122. - Земельный участок площадью 16 163 кв.м. Кадастровый номер 50:23:0050446:123. - Здание площадью 855,7 кв.м. Кадастровый номер 50:23:0000000:53012, - Здание площадью 124,8 кв.м. Кадастровый номер 50:23:0000000:53013, - Здание площадью 2939,3 кв.м. Кадастровый номер 50:23:0000000:52990, - Здание площадью 1096,8 кв.м (фактическая площадь 2096 кв.м ). Кадастровый номер 50:23:0000000:52991, - Здание площадью 2441,3 кв.м (фактическая площадь 3041 кв.м ). Кадастровый номер 50:23:0000000:53020, - Здание площадью 2128,6 кв.м. Кадастровый номер 50:23:0040556:14, * на земельных участках в составе лота снесены, но не оформлены ветхие здания: Здание площадью 275,6 кв.м. Кадастровый номер 50:23:0000000:52992, Здание площадью 280,0 кв.м. Кадастровый номер 50:23:0000000:53014, Здание площадью 228,7 кв.м. Кадастровый номер 50:23:0000000:53015, Здание площадью 224,3 кв.м. Кадастровый номер 50:23:0000000:53016, Ограничение прав и обременение объектов недвижимости не зарегистрировано.