Предлагаю вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 3,55 гектаров, расположенный в экологически чистом районе Подмосковья — деревне Палашкино, городского округа Руза. Категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — под размещение базы отдыха. Географическое положение и транспортная доступность: - Удалённость от МКАД: 90 км - Время в пути: 1 час 30 минут по Минскому или Новорижскому шоссе - Расположен на берегу живописного Рузского водохранилища, реки Рузы Природные достоинства местности: - Живописные пейзажи, чистый воздух, тишина и покой - Берег Рузского водохранилища — одно из лучших мест для рыбалки и отдыха - Богатый животный и птичий мир, включая редкие виды Красной книги РФ - Организованные пляжи, зоны отдыха, прогулки по лесным тропам Подготовленность участка к строительству: - Все ключевые коммуникации подведены: - Газ (по границе участка) - Электричество - Охрана территории круглосуточно (режим 24/7) - Удобный заезд и безопасное дорожное движение. Возможные проекты на участке: Благодаря уникальной природной среде и подготовленности участка, здесь можно реализовать широкий спектр коммерческих проектов: - База отдыха класса люкс с коттеджами, гостиничными корпусами, СПА-комплексом и рестораном - Рыболовная база с лодочными причалами, прокатом инвентаря и организованными турами - Детский оздоровительный лагерь с развивающей программой и спортивными площадками - Центр экотуризма и эко образования с агротуризмом и фермерскими угодьями - Семейный рекреационный комплекс с лесопарком, и развлекательными мероприятиями Почему именно этот участок? - Исключительное местоположение на берегу водоёма с развитой туристической инфраструктурой - Максимальная приближённость к природе при сохранении комфорта цивилизации - Экономически выгодное предложение с готовыми коммуникациями - Возможность воплощения амбициозных и доходных проектов - Рост капитализации недвижимости в регионе Станьте владельцем уникального земельного ресурса, где природа гармонично сочетается с возможностями для бизнеса и отдыха! Буду рад обсудить детали и ответить на интересующие вас вопросы.