Исторические кварталы для рабочих встречаются по всей России, но обычно это соцгородки со сталинками. В Твери же сохранился уникальный дореволюционный район при бывшей фабрике Морозовых, выпускавшей около 30 видов тканей. В 1910 году городок получил золотую медаль на выставке в Париже как лучший подобный комплекс в мире.
Некогда воплощённая утопия со школами, роддомом, больницей, театром и детсадом сегодня превратилась в груду живописных заброшек с вкраплениями жилья, ТЦ и офисных зданий. Однако здесь по-прежнему атмосферно, а кирпичные фасады хочется фотографировать. Неудивительно, что среди бывших казарм для рабочих сняли немало фильмов — от «Чучела» до «Статского советника».
В этом путеводителе от редакции 2ГИС — прошлое и настоящее старинного городка, который обещают превратить в модный туристический кластер.
Материал опубликован в июле 2025 года.
Если вы приедете сюда на автобусе или автомобиле по проспекту Калинина, вы сразу же увидите живописные кирпичные дома для служащих Морозовской мануфактуры. Их построили в 1910-х годах, когда границы городка расширили, захватив левый берег Тьмаки около нынешнего проспекта Калинина.
Три похожих здания стоят рядом, обрамляя двор. Два дома, расположенные напротив друг друга, построены в стиле модерн, а третий выглядит как смелый эксперимент архитектора. Его фасад со стороны двора выполнен в том же стиле, а внешний фасад тяготеет к неоклассицизму с более строгими формами.
В этих домах жили не простые рабочие, а квалифицированные служащие (например, инженеры и бухгалтеры). Для них создали шикарные даже по нынешним временам условия. Площадь квартир превышала 100 квадратных метров, и в них были не только кухни и кладовые, но и ванные комнаты. Говорят, в этих домах сохранились старинные печи и металлические лестницы. Сейчас здания по-прежнему жилые.
За рекой — сама бывшая бумагопрядильная фабрика (сейчас здесь ТЦ «Этажи»). Здание и сегодня выглядит масштабно, а сто лет назад оно было первой пятиэтажкой (то есть высоткой!) Твери.
Фабрику запустили в 1859 году. Здесь перерабатывали хлопок, делали нити и основы тканей. Сотрудники мануфактуры говорили, что нитей, изготовленных за день, хватило бы, чтобы 36 раз обернуть экватор.
Устав мануфактуры подписал сам Александр II. Рабочие трудились посменно, меняясь каждые 6 часов. Хлопок и оборудование сначала завозили из-за границы, но уже к концу XIX века завод сам выпускал ткацкие станки. Для создания узоров на ткани Иван Морозов пригласил признанных художников. Например, братьев Постиговых из Павлова Посада, которые раньше трудились над знаменитыми платками.
В 1865 году продукция предприятия получила серебро Московской мануфактурной выставки, а в 1870 году её отметили на Всероссийской выставке в Петербурге. В советское время фабрика стала «Пролетаркой».
Сначала сотрудники фабрики жили в деревянных постройках. Первые кирпичные казармы (общежития) для рабочих построили возвели в 1870-х —1880-х годах. С этих трёх зданий начинается длинный ряд бывших жилых корпусов за безымянным сквером.
В доме № 15 с 1994 года работает православная школа имени святителя Тихона Задонского, который в XVIII веке был ректором Тверской духовной семинарии, а затем — Новгородским и Воронежским епископом. Здание отреставрировано, и по нему можно судить о былом величии жилых построек городка. Дом № 156 выполнен по такой же архитектурной концепции, а соседнее здание (№ 122) отличают массивные П-образные декоративные перемычки над окнами двух верхних этажей. Внутреннее пространство было одинаковым для всех казарм: жилые комнаты располагались по двум сторонам коридора.
Главная фабричная контора и магазины занимали длинный корпус, состоящий из трёх частей. Они были построены в разное время в 1890-х — 1910-х годах. Угловой корпус возвели на месте деревянного здания 1859 года, где были контора, квартира приказчика и склад. Здесь нанимали рабочих: соискатель читал условия в объявлении, и, если его всё устраивало, сдавал паспорт и получал расчётную книжку. Работника прикрепляли к конкретному станку и заключали договор на год — уволиться досрочно было нельзя.
Второй фасад с арочными окнами выполнен в духе ренессанса. Здесь работал продуктовый магазин. Товары сотрудникам мануфактуры выдавали и в долг, но цены были выше, чем в городских магазинах, а качество порой подводило.
Третья часть корпуса построена в 1910 году в стиле модерн. Оштукатуренные наличники окон интересно контрастируют с кирпичной кладкой.
Самые красивые жилые постройки Морозовского городка (не считая знаменитой казармы «Париж», о которой мы ещё расскажем) — здания № 17, 118 и 119. Их возвели на рубеже веков по проектам архитектора Владимира Терского. Он создал уникальные здания, соединив элементы модерна и готики. Первым был дом № 17 с двумя высокими отопительными башнями на крыше. Казарма № 118 — Ш-образная, с полукруглым окном в арочной нише и необычными трёхэтажными торцами. А у здания под № 119 ассиметричный фасад с объёмным декором, особенно в верхней части стен.
Интересно, что в столь выразительных зданиях жили не инженеры, а рабочие. Впрочем, внутри это были все те же казармы, то есть общежития коридорного типа.
Мастера из Москвы пригласил Иван Морозов, сын Варвары и Сергея Морозовых, который принял управление мануфактурой. Он был не только промышленником, но и ценителем искусства. Собрание Морозова стало основой коллекций новой французской живописи «Эрмитажа» и Музея имени Пушкина.
Казармы № 47 и 48 выглядят как один дом в форме соединённых букв «Т». Их построили в 1900 году. За 20 лет до моды на дома-коммуны здесь уже предусмотрели общественные пространства: кухни, подсобные помещения и даже астрономические башни с телескопами. Такие постройки, вдохновлённые романом «Что делать?», были призваны освободить людей от домашней рутины и научить коллективизму.
В сравнении с советскими домами-коммунами, которые строили в аскетичном конструктивизме, изящные фасады казарм выглядят шикарно. Их стиль тяготеет к неоклассике. Для семей рабочих обустроили даже калориферное отопление. Яркие интерьерные решения — металлические лестницы и кирпичные своды в общественных пространствах.
Многие знают это место не как уникальную постройку Морозовского городка, а как дом, где провёл детство шансонье Михаил Круг. Казарма № 48 была местом паломничества его фанатов. Её расселили из-за ветхости ещё в 2000-е годы, а вот в соседнем доме люди жили до 2023 года.
В здании нынешнего спорткомплекса, построенном в 1900 году, работал Народный театр. Точнее, сначала там были чайная и зал для спектаклей. Здание возвели по проекту московского архитектора Владимира Терского, умевшего виртуозно соединять разные стили. Театр был передовым — с электрическим освещением, двухсветным зрительным залом, хорами на чугунных колоннах, подъёмником для декораций, гримёрками. Вскоре здесь появилась и киноустановка.
Благодаря строительству театра жители Твери увидели спектакли знаменитой частной оперы предпринимателя и мецената Саввы Мамонтова. Так, в 1901 году здесь давали «Пиковую даму» Чайковского.
После революции театр превратился в ДК «Пролетарка». В 1929 году здесь подписали «Договор тысяч» о старте символического трудового соревнования между фабриками Твери, Москвы Иваново-Вознесенска и Вышнего Волочка. В 1975 году ДК переехал в новое здание на проспекте Калинина, а в год 50-летия Договора неподалёку установили памятную скульптуру.
Для рабочих Тверской мануфактуры строили не только жильё, но и развитую инфраструктуру. Один из первых её объектов — больничный городок, наследник которого — роддом №2.
Местные СМИ пишут, что его здание построили в 1857 году, но, вероятно, это не так. На информационном стенде в Морозовском городке написано, что изначально «родильный приют» стоял возле железной дороги, а уже в конце 1880-х для него возвели новый корпус (. При роддоме (но, скорее всего, в другом здании) работала колыбельная, состоящая из четырёх просторных, хорошо проветриваемых спален и игрового зала. По факту, детский сад — новаторский для того времени. Кстати, первый в России государственный роддом появился лишь в 1897 году.
В 1870-х годах возвели больницу, которая после революции стала горбольницей № 4. Её снесли в 1985 году. Сохранилось несколько построек больничного городка: бывшая прачечная (дом № 100), кухня (дом № 99) и часовня (дом № 98). Сейчас это жилой дом, трансформаторная будка и бар.
В начале XX века в Морозовском городке построили амбулаторию и аптеку — два небольших здания в стиле деревянного модерна с необычными выступающими крышами сложных форм. Стены обшили вагонкой и украсили горизонтальными и вертикальными рейками — получилось что-то похожее на европейский стиль фахверк. Здания возвели по проекту инженера-архитектора Аршака Саламбекова, окончившего Институт гражданских инженеров в Санкт-Петербурге. Он восстанавливал Морозовский городок после пожара 1902 года.
Здание аптеки (№ 97) покрасили в один цвет, что упростило фасад. Сегодня его занимает торговая компания. А бывшую амбулаторию недавно отремонтировали, и пока она пустует. В советские годы здесь по очереди работали туберкулезный санаторий и неврологическое отделение горбольницы № 4. Говорят, внутри долгие годы сохранялись первоначальные пристенные шкафы.
В 1877 году в Морозовском городке открылась школа для детей и неграмотных взрослых Тверской мануфактуры. Сначала она занимала двухэтажное здание, состоящее из двух частей, построенных в разное время. Нижняя — кирпичная с оштукатуренным декором, а верхняя — деревянная с резным карнизом. В 1892 году к школе пристроили новое просторное здание, чтобы вместить растущее число учеников. С 1970-х годов здесь работает школа № 2.
Совладелица фабрики Варвара Морозова уделяла большое внимание образованию, за что даже получила медаль «За усердие». По её приглашению в Тверь дважды в месяц приезжал известный педагог Василий Вахтеров. В разные годы в городке училось до 110 человек в возрасте от 7 до 40 лет, причём за детей из бедных семей платило товарищество. Для взрослых построили отдельное здание (№ 116) — сейчас оно пустует.
В программу входили грамота и элементы профессиональной подготовки. Детям предоставляли горячие завтраки, включавшие мясо, крупы, картофель и муку.
Брутальное офисное здание из обнажённого кирпича с чёрной крышей — бывшие конюшни, каретные сараи и мастерские. Одно- и двухэтажные здания построили в 1870-е —1890-е годы. Интересно, что красный кирпич — ручной работы. Его изготовили на собственном заводе мануфактуры в деревне Рябеево, что доказывает клеймо «М.К.» (морозовский кирпич).
В конце 1950-х — начале 1960-х годов конюшни передали пожарной команде, которая стала одной из лучших в Твери. Превращение старинной постройки в живописный бизнес-центр — обнадёживающий пример сохранения архитектурного наследия.
Казарма «Париж» — доминанта Морозовского городка и первая жилая пятиэтажка Твери. Здание в стиле готического модерна напоминает одновременно старинный заводской корпус и католический собор. За огромным витражным окном — чугунная лестница.
В 1910 году Морозовский городок получил золотую медаль Всемирной выставки в Париже как лучший рабочий район мира. Тогда же здесь начали строить самую красивую казарму. Говорят, что «Парижем» дом назвали позже с подачи писателя Бориса Полевого, который в 1920-е годы работал технологом на местной фабрике.
Здание возвели по проекту московского архитектора Владимира Терского. «Париж» получился примерно вдвое больше соседей. Монументальности ему придают и фигурные отопительные башни.
В казарме была коридорная система с общими кухнями, прачечными и уборными с умывальниками (туалеты — на улице). В 1970-х здание отремонтировали, сделав отдельные квартиры — уже с санузлами. Дом засветился в детективном сериале «За час до рассвета».