Купец 1-й гильдии Василий Александрович Кокорев разбогател на винных откупах и получил всероссийскую известность благодаря крупным проектам — строительству железной дороги на Урал и основанию Волжско-Камского банка.
Его сын Александр Васильевич после смерти отца поселился в Царском Селе. В 1901 году он приобрёл участок на Московской улице, 55, с каменным домом 1860-х годов. В 1901–1902 годах архитектор С. А. Данини значительно расширил здание вдоль улицы и пристроил оранжерею со стороны двора.
Двухэтажный особняк в целом сохранил исторический облик. Его архитектура сочетает неоготику и модерн: фасады из светлого кирпича украшены аркатурными поясами, остроконечными архивольтами и геометрическими узорами из цветной плитки. Угловая башня над входом до наших дней не сохранилась.