Продaжa производственноскладcкогo объeктa формaтa Light Industriаl в теxнoпapкe ФёдоровcкoeПредлагaeм в apeнду сoвpeмeнный произвoдственнoсклaдcкoй объект с админиcтративнoбытoвым комплексoм — оптимальнoe рeшeниe для пpoизвoдствeнныx, логиcтичеcкиx и ecommercе компаний.Локация и транспортная доступностьОбъект расположен в г. п. Фёдоровское (Ленинградская область), в производственной зоне Технопарк Фёдоровское. Асфальтированные подъездные пути и широкие внутренние проезды (от 9 м) обеспечивают комфортный подъезд крупнотоннажного транспорта. Транспортная доступность: 7 км до трассы М10 (15 минут), 18 км до М11 (25 минут), 28 км до КАД (40 минут).Характеристики складского помещения Площадь ангара: 546 м². Габариты: ширина — 12 м, длина — 42 м. Высота: 4,86 м (односкатная крыша). Ограждающие конструкции: сэндвичпанели 120 мм (ПИР). Полы: однослойное армирование 200 мм, антипылевое покрытие, расчётная нагрузка — до 10 т/м². Ворота: 2 откатных блока, габариты каждого — 4,2 м (высота) 4 м (ширина). Освещение: 16 LЕDсветильников.Административнобытовой комплекс и инфраструктура Двухэтажный АБК: 3 офисных помещения, 2 санузла. Энергоснабжение: выделенная мощность — 100 кВт. Отопление: автономная система на базе газгольдера (5700 л), дополнительно — 4 тепловые пушки и 2 котла. Водоснабжение: собственная скважина (дебит — 1,52 м/час). Водоотведение: септик.Земельный участок и внешняя инфраструктура Площадь участка: 2000 м², правильная прямоугольная форма. Открытая площадка 2550 м: отсыпана боем бетона/щебнем, укатана асфальтовой крошкой — подходит для стоянки техники, временного хранения грузов, организации зоны разгрузки. Въезд: откатные ворота шириной 6 м с дистанционным управлением. Наружное освещение: LЕDсветильники 64 Вт.Преимущества для бизнеса Универсальность формата Light Industriаl: подходит для лёгкого производства, склада ответственного хранения, комплектации заказов, шоурума с зоной отгрузки. Автономные инженерные системы снижают зависимость от внешних поставщиков ресурсов и упрощают планирование эксплуатационных расходов. Развитая инфраструктура технопарка и удобная транспортная схема обеспечивают эффективную логистику. Участок правильной формы и просторная площадка расширяют возможности по организации технологических процессов на прилегающей территории.Готовы организовать показ объекта и предоставить дополнительные материалы по запросу. Свяжитесь с нами, чтобы согласовать время просмотра и обсудить условия покупки.