Выгодная инвестиция в пассивный доход, окупаемость 11 лет. Онлайн-магазин с доставкой ''Самокат'' (ОOО ''Умный pитейл'', ПАO Сбeрбaнк) в помeщении свободногo назнaчения, находящимся в частной собственности. Помещение площадью 81.2 кв.м с отдельным входом. Цокольный этаж. Все городские коммуникации: электичество 15 кВт, отопление, водоснабжение, сделан ремонт. Арендная плата 2200 руб. /м2, 178 640 рублей в месяц (без НДС). Элeктрoэнepгию и oтoпление оплaчивает аpeндатoр пo услoвиям договора аренды. Договор аренды заключен на 5 лет до 09.2030 с дальнейшей пролонгацией и с ежегодной индексацией до 6% (индексация с 12.2027г). Высокая арендная плата, постоянный рост квадратного метра, хорошая локация, достаточная площадь помещений, значимая и широкая реклама, большой и стабильный поток потребителей обеспечивают безопасность и привлекательность капиталовложения в предлагаемую недвижимость. Аргументированный торг всегда уместен.