Продажа торгового здания 957 м² по адресу г. Талдом, пгт. Запрудня, ул. Первомайская, д. 201. Торговое здание общей площадью 957 м². Электрическая мощность 80 кВт, канализация-септик, вода-скважина, отопление-газ. Объект расположен на ж/д станции Запрудня, в 100 метрах от трассы Дмитров-Дубна, в радиусе 15 км находится большое количество СНТ и дачных посёлков. Арендаторы: 1. Супермаркет ''Магнит'', площадь 550 м², договор до июля 2028 года, месячная арендная плата 540.000 рублей, ставка от РТО — 6%. 2. Склад, площадь 82 м², месячная арендная плата 20.000 рублей. 3. Кофейный аппарат, площадь 1 м², месячная арендная плата 5.000 рублей. 4. Силомер, площадь 1 м², месячная арендная плата 5.000 рублей. Общий месячный арендный поток 570.000 рублей. Окупаемость 9,5 года. В здании есть второй этаж с перспективой реконструкции и два дополнительных помещения на первом этаже. Стоимость 65.000.000 рублей. Без комиссии.